Ste-Hénédine , Chaudière-Appalaches
229 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre178 Route Langevin, Ste-Hénédine G0S 2R0
No Listing: 1941 No SIA/MLS: 14657886
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1949
No de lot: 4655672, 4655674
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau; Rivière;
Prise de possession: 90 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Chaudière-Appalaches | Ste-Hénédine: Fermette de 11,13 arp., étable/grange, garage, pâturages, bord de l'eau, 30min de Québec

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h00 min       Québec: 0 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 2 h 15 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Fermette à vendre à Sainte-Hénédine en Chaudière-Appalaches à seulement 30 minutes de Québec et sur le bord de l'eau. Bel emplacement en bordure d’une petite rivière à truites (ruisseau) sur une terre de 11,13 arpents ou 9.4 acres selon le compte de taxes municipales. Cette fermette comprend une maison de 4 chambres à coucher, une étable (39 x 180 pi) qui est présentement en exploitation, un garage (20 x 30 pi) chauffé au bois, un entrepôt (20 x 40 pi), un abri d’auto (32 x 35 pi) et des pacages clôturés en 2019. Les bâtiments agricoles permettent l’exploitation de différentes productions animales. Parfait pour y recevoir des chevaux ou autres. La maison est chauffée au bois grâce à une excellente fournaise Newmac. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à air ouvert. Drain français refait, installation septique Ecoflo et eau desservie par un puits artésien. Ajout d'un drain agricole autour de la résidence. Prix pour vente rapide. À qui la chance!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
194.52 m
Profondeur:
210.00 m

Superficie:

38059.70 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
62 100,00$
Bâtisse:
124 590,00$
Total:
186 690,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 316,00$
Scolaires:
237,00$
Total:
1 553,00$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Autre
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: massonite
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: Bois
Chauffage: Bois (air pulsée) et électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds + en béton
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 20 x 30 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 16 parqueterie
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 18 Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12 x 12,4 Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8,6 x 9,6 Linoléum
2e étage Chambre 10 x 11,6 Linoléum
2e étage Chambre 11,4 x 12 Bois
2e étage Chambre 11,4 x 12 Linoléum
2e étage Chambre 11,2 x 11,4 Bois
2e étage Salle de bain 6,2 x 7 Linoléum
Inclus
Convoyeur à foin, remonte balle, nettoyeur d'étable.

Exclus
Animaux et machinerie
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Sheila Rodrigue )
+Voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Abri auto 32 x 35 pi
Étable/grange 39 x 180 pi
Garage (Atelier) 20 x 30 pi Chauffé au bois
Entrepôt 30 x 40 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage: Environ 10 arpents, vendu tel que vu
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé / Ctr immo résidentiel
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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