Trois-Rivières (Pointe-du-Lac) , Mauricie
1 930 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre9290, rue Notre-Dame Ouest, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac) G9B6T3
No Listing: 1967 No SIA/MLS: 28061676
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1993
No de lot: 1796882,2103831,2103832,2103833 ,2103834, 2103835,2103836,2103837, 2500926, 1796614
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Fleuve;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1

Trois-Rivières | Mauricie : Ancienne ferme laitière, terre agricole de 228,46 arpents, garages, étable et grande maison

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Ancienne ferme laitière avec terre de grande culture à vendre à Trois-Rivières secteur Pointe-du-Lac. Cette ferme à vendre comprend une terre de 228,46 arpents (206 arpents en culture selon le PAEF), deux grands garages, une étable, deux silos et une grande maison qui offre la possibilité d’être utilisé en bi-génération. Les terres sont drainées (plan de drainage disponible), d’un seul tenant et d’excellente qualité. Elles sont présentement en location. Localisation stratégique avec vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Rare opportunité à ne pas manquer!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

228.46 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
50.00 pi/ft
Profondeur:
38.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
699 200,00$
Bâtisse:
296 900,00$
Total:
996 100,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 839,18$
Scolaires:
761,26$
Total:
6 600,44$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    4
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: brique, déclin de vinyle
Toiture: bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC , battants
Chauffage: plinthes électriques et thermopompe
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: mélamines et bois
Sous-sol: 6 pi+ aménagé à 100%
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 20 x 10 pi céramique logement 1
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 19 x 15 pi bois logement 1
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.2 x 9.9 pi céramique logement 1
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 13.5 x 11 pi bois logement 1
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.6 x 10.6 pi bois logement 1
sous-sol Rangement 16 x 9 pi béton logement 1
sous-sol Salle familiale 27 x 28.9 pi irr flottant et bois logement 1
sous-sol Salle de bain 7.8 x 8.6 pi linoleum logement 1
sous-sol Rangement 25 x 16 pi béton logement 1
sous-sol Salle de lavage 9 x 11 pi céramique logement 2
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.2 x 8.3 pi linoleum logement 2
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.3 x 13 pi bois logement 2
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17.4 x 13.6 pi bois logement 2
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Succession Georges-Henri Denoncourt rep: Marc et Julie Denoncourt)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage à machinerie 28 x 60 pi
bâtiment de ferme 130 x 203 pi irr.
garage 30 x 60.6 pi
maison 50 x 38 pi
Répartition des superficies
Culture: 206 arpents
Pâturage: 0
Forêt: 0
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé / Ctr immo résidentiel
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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