Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
St-Jacques-le-Majeur , Chaudière-Appalaches
249 000,00$ Accéder propriété à vendre45, ch. du Club, St-Jacques-le-Majeur G0N1E2
No Listing: 1969 No SIA/MLS:
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1900
No de lot: 5691083
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Villégiature;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Jacques-le-Majeur, Lac Breeches, Chaudière-Appalches, 35 min de Victoriaville. Superbe chalet 3 saisons au bord de l'eau.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Jacques-le-Majeur, Chaudière-Appalaches, superbe chalet 3 saisons au bord du lac Breeches. Le chalet 3 saisons est situé dans un Club privé avec un accès au territoire pour les membres. Lac classé majoritairement réserve naturelle, eau claire et propre. Le Club de chasse et pêche du Comté de Wolfe, un des plus anciens du type au Canada, est le propriétaire d'une grande partie des terrains avoisinants le lac. Le Club occupe environ 480 hectares de terrain autour du lac Breeches dans la région de Chaudière-Appalaches. Les terrains ont été convertis en réserve naturelle en partenariat avec le Gouvernement du Québec. La faune et la flore autour du lac évoluent maintenant dans un environnement protégé. Nous sommes fiers de garder cette zone naturelle pour les générations futures. Le chalet de 20 x 40 pi irr. rénové et entretenu en gardant le cachet centenaire est situé dans un cul-de-sac avec une vue à couper le souffle sur la plage de sable et cette eau cristalline.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
24.95 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

4032.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
20.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
109 600,00$
Bâtisse:
48 500,00$
Total:
158 100,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 171,70$
Scolaires:
186,94$
Total:
1 358,64$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Chalet 3 saisons
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    4
Nb de chambre à coucher:    1
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Eau du lac
Revêtement extérieur: Clin de cèdre
Toiture: tôle
Fenestration: bois
Chauffage: bois, électricité
Foyer-poêle: poêle au bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: aucun
Piscine:
Stationnement: 4
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue: sur le lac Breeches
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15.8 x 19.3 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.3 x 8 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 15.11 x 11.4 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 10 pi bois
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Louis Labbé et Linda Simoneau)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker