St-Grégoire Bécancour , Centre-du-Québec
549 000,00$ Accéder propriété à vendre17225, ch Prince, St-Grégoire Bécancour G9H1R5
No Listing: 1974 No SIA/MLS: 21391950
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 2943833,2943845,3067867,3067868
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Bécancour secteur St-Grégoire terre de culture et terre avec plantation de 64.10 ha avec droit de construction.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
St-Grégoire (Bécancour) près de Trois-Rivières et Victoriaville au Centre du Québec, terre agricole (terre de culture) et terre à bois avec une plantation à vendre. La terre d’une superficie totale de 187.90 arpents, 158.74 acres, 64.24 hectares selon le compte de taxes municipales. Sur la terre à vendre, il y a une vieille grange 32 x 84 pi ainsi qu’une maison mobile qui a besoin de rénovation importante ou simplement peux être démolie pour reconstruire une maison. (Voir la réglementation avec la municipalité et la CPTAQ). Une partie de la terre est en culture et une autre en bois (terre à bois). La partie en culture n'est pas drainée et a une superficie d'environ 25 hectares ou 73 arpents selon le site de la CPTAQ. Au niveau de la terre à bois ou forêt, on retrouve une plantation d'environ 25 à 30 ans de pins rouges, pins blancs et d'épinettes. Il y a même une possibilité d'érablière mais aucun dénombrement n'a été fait. La maison mobile à être rénovée est sur une partie du terrain qui est aménagé et qui est entourée de magnifiques arbres matures. La piste de motoneige passe sur la propriété, vous pourrez y pratiquer également la chasse, le VTT, la marche, le ski de fonds, la raquette et j'en passe.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

187.90 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
56.00 pi/ft
Profondeur:
14.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
279 000,00$
Bâtisse:
59 400,00$
Total:
338 400,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 318,56$
Scolaires:
123,89$
Total:
2 442,45$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison mobile non habitable à être rénovée ou refaite
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Puit sec (puisart)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (succession Armand Bettez rep: Dominique Bettez)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
vieille grange 32 x 83 pi
maison mobile 56 x 14 pi non habitable ou a être rénovée.
Répartition des superficies
Culture: environ 25 hectares
Pâturage:
Forêt: plantation d'environ 25 à 30 ans de pins rouges, pins blancs et d'épinettes.
Autre: possibilité d'érablière
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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