Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Manseau , Centre-du-Québec
214 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre25, rue des Peupliers, Manseau G0X1V0
No Listing: 2010 No SIA/MLS: 12740521
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1978
No de lot: 15-P/rang 7
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 180 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Manseau au centre-du-Québec :Fermette avec garage double chauffé, superbe grange, terre à bois de 29 acres, chasse, érablière

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Jolie fermette sur une terre à bois de 29 acres (34 arpents) située à Manseau au centre-du-Québec à seulement 30 minutes de Victoriaville et 5 minutes de l’autoroute 20. Cette fermette à vendre comprend une maison rénovée de 3 chambres à coucher, un garage double isolé et chauffé, une grange/écurie et un deuxième garage simple. La maison à vendre détient un droit acquis selon l’article 101 et 103 ce qui vous donne le droit de séparer la maison de la terre avec un terrain de 5000 m2. Superbe emplacement à proximité du village dans un cul-de-sac. La terre à bois est un excellent territoire de chasse, elle vous permettra d’être autonome en bois de chauffage et même d’aménager une petite érablière récréative. Une visite vous convaincra, propriété propre et très bien entretenue! Nice farmhouse on 29 acres of woodland located in Manseau in central Quebec only 30 minutes from Victoriaville and 5 minutes from highway 20. This farmhouse for sale includes a renovated 3 bedroom house, a double insulated and heated garage, a barn/stable and a second single garage. The house for sale has an acquired right under sections 101 and 103 which gives you the right to separate the house from the land with a 5000 sqm lot. Superb location close to the village in a cul-de-sac. The woodlot is an excellent hunting territory, it will allow you to be self-sufficient in firewood and even to develop a small recreational maple grove. A visit will convince you, clean and very well maintained property!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 m
Profondeur:
1679.70 m

Superficie:

34.48 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
26.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
33 100,00$
Bâtisse:
86 000,00$
Total:
119 100,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 551,99$
Scolaires:
204,29$
Total:
1 756,28$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC, coulissante, manivelle, batante
Chauffage: Bois, électricité
Foyer-poêle: fournaise au bois
Armoires de cuisine:
Sous-sol: 6pi+, aménagé
Piscine:
Stationnement: 10
Allée: gravier
Garage: garage 1: détaché, chauffé, double. garage 2: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 13 x 22.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 x 15 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 15 x 22.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11 x 11 pi Céramique
sous-sol Salle de lavage 8.2 x 8.10 pi Tapis
sous-sol Chambre 13.2 x 12.9 pi Tapis
sous-sol Chambre 13 x 11 pi Tapis
sous-sol Salle familiale 10.11 x 9.11 pi Tapis
sous-sol Autre 22 x 13.4 pi Ciment Chambre des fournaises
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Irénée Grondin et Raymonde Grondin Beaulac)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 26 x 42 pi
Garage 28 x 28 pi
Garage 30 x 15 pi
Grange 40 x 28 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 29 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: épinettes blanches , érable rouge, sapin, mélèze
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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