Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Victoriaville , Centre-du-Québec
975 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre70, rang Courtois, Victoriaville G6T2C5
No Listing: 2014 No SIA/MLS: 16961794
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1980
No de lot: 3434106
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Victoriaville, superbe ferme 100 arp. en culture/drainée, érablière 5000 entailles, cabane, grange/étable, total 175 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
Victoriaville près de la ville, très belle ferme à vendre, Centre du Québec, avec environ 36 ha soit 88.95 acres en terre de culture, drainée et 24 ha soit 59.30 acres en érablière avec cabane à sucre de 6 ans, tout équipée, 5 000 entailles. Vendue avec l’équipement sur place de l’érablière (voir annexe A1). La superficie totale de la propriété est de 176.98 arpents ou 149.52 acres. Possibilité d’acheter le troupeau de moutons de 250 mères (Arcott, Dorset). On retrouve comme bâtiments :Maison 3 chambres 1980 décorées avec gout, étable avec partie atelier et garage, étable froide et Hangars... Victoriaville 2 minutes from the city, superb farm for sale with drained agricultural land, maple grove of 5000 taps, sugar shack (equipped), several buildings including a 3 bedrooms house tastefully decorated, a stable with workshop and garage area, a cold stable and a shed.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

176.98 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
37.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
359 700,00$
Bâtisse:
249 700,00$
Total:
609 400,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 973,91$
Scolaires:
595,88$
Total:
3 569,79$
Année:
2019-2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte et tuiles fibre
Fenestration: coulissante, manivelle
Chauffage: bois, électricité, fournaise au bois central air chaud
Foyer-poêle: foyer au bois
Armoires de cuisine: chêne
Sous-sol: 6pi +
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché à la grange/étable
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 29 x 25 pi flottant avec salon
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16 x 9 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 12 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 10 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 8 x 11 pi flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 7 x 8 pi céramique
2e étage Chambre 14 x 10 pi flottant
2e étage Bureau 9 x 14 pi flottant
2e étage Chambre 12 x 13 pi flottant
2e étage Salle de couture 13 x 11 pi flottant
2e étage Salle de bain 5 x 8 pi céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Joel Chamard et Patricia Hébert)
Voir annexe A1
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 37 pi
étable 100 x irr une partie atelier 25 x 15pi et garage 15 x 25 pi
étable froide 45 x 110 pi
Hangars 28 x 80 pi
cabane à sucre 25 x 50 pi
Répartition des superficies
Culture: 36 ha drainée selon le vendeur (aucun plan de drainage)
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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