Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Danville , Cantons-de-l'Est
599 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre35, CHEMIN DES CANADIENS, Danville J0A1A0
No Listing: 2045 No SIA/MLS: 21432185
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1945
No de lot: 4835120, 6284616, 4077813
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac; Rivière;
Prise de possession: 30 jours suivant PA acceptée/À la signature de l'acte de vente
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Danville | Estrie : Maison de campagne, 268.76 acres (culture/bois), avec garage, grange, rivière, lac, territoire de chasse

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Jolie fermette avec érablière à vendre à Danville en Estrie. Cette propriété comprend une maison lumineuse de 2 chambres à coucher (poss. de 3), un garage isolé et une terre de 268.76 acres (318.12 arpents) dont environ 65.16 acres en culture & pacage et 203.60 acres en bois. La terre à bois est mature et principalement composée d’érables et la terre de culture est en foin. Il y a plusieurs chemins forestiers et un superbe emplacement privé en bordure de la rivière. Il s’agit d’un territoire de chasse exceptionnel. La maison détient son droit acquis alors vous aurez l’option de la séparer de la terre. Il y a une ligne d’hydro sur la terre. Communiquez avec nous pour plus de renseignements! Pretty farmhouse with maple grove for sale in Danville in the Eastern Townships. This property includes a bright 2 bedroom house (poss. of 3), an insulated garage and 268.76 acres (318.12 arpents) of land of which approximately 65.16 acres in cultivation & grazing and 203.60 acres in wood. The woodlot is mostly mature maple trees and the cropland is hay. There are several logging roads and a superb private riverside location. This is an excellent hunting area. The house is grandfathered so you can separate it from the land. There is a hydro line on the land. Contact us for more information!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

268.76 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
294 400,00$
Bâtisse:
92 100,00$
Total:
386 500,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 205,16$
Scolaires:
461,18$
Total:
4 666,34$
Année:
2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyl
Toiture: tole
Fenestration: bois manivelle
Chauffage: bois et air pulsé, électrique
Foyer-poêle: fournaise aux bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: cave plancher béton
Piscine: non
Stationnement: oui plusieurs
Allée: gravier
Garage: garage 27.5 x 15.6 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier: campagne
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 16.11 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 23.3 x 12.2 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 23.3 x 13.8 pi plancher flottant
2e étage Chambre 14.11 x 13.8 pi tuiles pré-encollées
2e étage Chambre 15.9 x 12.7 pi tuiles pré-encollées
2e étage Salle familiale 17 x 11.9 pi tuiles pré-encollées
2e étage Rangement 11.5 x 6 pi tuiles pré-encollées
Inclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (GBL Highland inc. )
vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage simple 27.5 x 15.6 pi
vieux bâtiments à démolir aucune valeur légale
Répartition des superficies
Culture: culture et pacage 65.16 acres approx.
Pâturage:
Forêt: 203.60 acres approx.
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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