Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Lawrenceville , Cantons-de-l'Est
367 000,00$ Accéder propriété à vendre3007 rue du Boisé, Lawrenceville J0E1W0
No Listing: 2049 No SIA/MLS: 24495790
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2007
No de lot: 4974181
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente/60 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1,5

Lawrenceville | Estrie :Superbe propriété constr. 2007, petite érablière sur tubulure de 3,45 acres avec deux garages doubles

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
English below. Superbe propriété construction 2007 entièrement rénovée à vendre à Lawrenceville en Estrie. Elle compte 3 chambres à coucher au 2e étage, deux salles de bains dont une réservée à la chambre des maîtres et deux grands garages doubles chauffés et isolés. Emplacement intime situé dans un cul-de-sac sur une petite érablière de 3.45 acres. Vous serez charmé par ses espaces de vie agréables en nature. Bonne localisation à 1h00 de Montréal, 30 min. de Magog, 40 min. de Sherbrooke, 30 min. de Granby! Superb fully renovated 2007 construction property for sale in Lawrenceville in the Eastern Townships. It has 3 bedrooms on the 2nd floor, two bathrooms, one of which is reserved for the master bedroom and two large heated and insulated double garages. Intimate location located in a dead end on a small maple grove land of 3.45 acres. You will be charmed by its pleasant living spaces in nature. Good location at 1 hour from Montreal, 30 min. from Magog, 40 min. from Sherbrooke, 30 min. from Granby!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
124.99 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

3.45 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
68.00 pi/ft
Profondeur:
26.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
38 000,00$
Bâtisse:
243 300,00$
Total:
281 300,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 459,03$
Scolaires:
411,74$
Total:
2 870,77$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Fibrociment
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC (manivelle)
Chauffage: Air soufflé (Bois et électrique)
Foyer-poêle: Dans le garage détaché
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Aucun
Piscine: Aucune
Stationnement: 20
Allée: triple largeur avec prises extérieurs, garare 4 stationnements
Garage: Attaché double, chauffé/isolé et détaché double chauffé/isolé
Abri d'auto: Aucun
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur l'érablière et aménagement extérieur
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 19 x 16.2 pi Bois franc
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11.2 x 11.7 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14.5 x 10.7 pi Bois franc
rez-de-chaussée (1er étage) Solarium 14.9 x 11.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 5.1 x 5.1 pi Céramique
2e étage Chambre des maîtres 15.9 x 14.3 pi Bois franc
2e étage Walk-in 10.8 x 4 pi Tapis
2e étage Salle de bain 10.8 x 7.9 pi Céramique
2e étage Chambre 10.7 x 10.7 pi Bois franc
2e étage Chambre 11 x 10.7 pi Bois franc
2e étage Salle de bain 6.7 x 4.1 pi Céramique
2e étage Autre 27 x 11.3 Loft au dessus du garage
Inclus
Luminaire, deux portes de garage motorisées, poêle à bois du garage, aspirateur central et ces accessoire

Exclus
Tous les effets personnels ainsi que ce qui ne figure pas dans les inclusions
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Nicholas James Langdon et Tatiana Marcela Rey Ortega )
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage attenant 25.5 x 27 pi Deux portes de garage, chauffé, isolé
Remise 8 x 4 pi
Garage détaché 24 x 22 pi Deux portes de garage, chauffé, isolé
Chambre + salle d'eau (loft au dessus du garage 27 x 11.3 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 3.45
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker