Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Anne-de-la-Rochelle , Cantons-de-l'Est
3 450 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre103, chemin Arnold, Ste-Anne-de-la-Rochelle J0E2B0
No Listing: 2086 No SIA/MLS: 27394744
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: vior annexe A1
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature du contrat 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:

Ste-Anne-de-la-Rochelle, érablière 21 000 entailles (+ 10000 loc.), contingent 73 005 lb, cabane et st. pompage. 444.34 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 2 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 40 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
RARE OPPORTUNITÉ EN ESTRIE : Sainte-Anne-de-la-Rochelle, superbe terre de 375.39 acres ou 444.34 arpents à vendre. Érablière de 21 000 entailles + 10 000 en location (achat d’eau), contingent de 73 005 lb et possibilité d’agrandissement de l’érablière. La propriété comprend un total de 3 stations de pompage sur tubulure et la cabane à sucre est équipée à la fine pointe de la technologie: évaporateur Écovap 340, Osmoss Meprotech 10 000 DI SS full automatique 10 membranes 2017 (voir liste d’inclusions dans l’annexe A1). Il y aurait la possibilité de construire une maison sur la terre, une demande à la CPTAQ devra cependant être faite par l’acheteur. La terre comprend plusieurs chemins forestiers et de jolis ruisseaux, en plus de bénéficier d’une vue absolument spectaculaire! L'acheteur pourrait acheter environ 375 acres pour 3 450 000$ avec les équipements ou la totalité pour 4 200 000 $.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

444.34 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
100.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 025 700,00$
Bâtisse:
26 500,00$
Total:
1 052 200,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 337,53$
Scolaires:
94,75$
Total:
1 432,28$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
annexe pour bassin 20 x 32 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Tôle
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC
Chauffage: électrique propane
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
cabane à sucre 100 x 40 pi
Station de pompage 10 x 12 pi
Bâtiment entrée électrique 8 x 8 pi
la maison est exclue de la vente
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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