Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Prosper-de-Champlain , Mauricie
695 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre30 rg St-Augustin, St-Prosper-de-Champlain g0x30a
No Listing: 2092 No SIA/MLS: 27652249
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: autour de 1980
No de lot: 5618394,5618821
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:

St-Prosper-de-Champlain, 25 min de Trois-Rivières, ferme avec terre agricole, érablière, grange/étable, 150 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min       Québec: 1h00 min       Trois-Rivières: 25 min       Sherbrooke: 2h00 min       Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
RARE SUR LE MARCHÉ: St-Prosper-de-Champlain à environ 25 minutes de Trois-Rivières, superbe ferme d’une superficie totale de 178.33 arpents (150.65 acres) avec terre agricole d'environ 50.6 arpents (42.74 acres) et le reste en forêt et bâtiments. La forêt comprend une très belle érablière avec un potentiel de 2031 entailles (elle n’a pas encore été entaillée). Pour plus de détails, consultez le plan d'aménagement forestier et plan d'érablière. La propriété comprend une grange/étable (vacherie basse), ainsi qu’une maison de 3 chambres à coucher qui a profité de beaucoup de rénovations en 2020 : Nouveaux couvre-planchers, toiture, portes et fenêtres, drain français, pompe submersible, chauffe-eau. Sous-sol et salles de bains remis à neuf. Murs intérieurs et galerie fraîchement repeints. Installation d’un revêtement de Trusscore dans la salle des machines Réparation de la toiture de la grange pour améliorer son étanchéité. Cette propriété est prête pour que vous y emménagiez rapidement. Une visite vous convaincra de cette opportunité en or!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

150.65 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
41.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
295 000,00$
Bâtisse:
185 300,00$
Total:
480 300,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 902,00$
Scolaires:
202,00$
Total:
3 104,00$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: brique
Toiture: bardeaux
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: électrique et fournaise bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi + fini
Piscine:
Stationnement: 4
Allée: gravier
Garage: non
Abri d'auto: non
Terrain topographique: Plat
Vue: campagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 15,4 X 15,4 p céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 X 19,4 p plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 3,3 X 26 p plancher flottant passage
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 X 9,4 p plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9 X 9,10 p plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11,3 X 12 p plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7,4 X 11,2 p céramique
sous-sol Salle familiale 12,4 X 15,4 p plancher flottant
sous-sol Bureau 6 X 14 p plancher flottant
sous-sol Bureau 23 X 12.7 p plancher flottant
sous-sol Atelier 12 X 25 p béton
sous-sol Salle d'eau 4 X 6 p plancher flottant
Inclus
voir annexe A1

Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9062-1640 Québec inc reprs Sylvain Trépanier)
voir annexe A1
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison À venir
Grange/étable 100 x 30 + 38 x 38 pi
Grange 24 x 30 pi
Répartition des superficies
Culture: 17 ha ou 42 acres
Pâturage:
Forêt: 135 arp. ou 114 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érablière et feuillus majoritairement
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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