| Notre-Dame-des-Bois , Cantons-de-l'Est | ||
| 569 000,00$ (+taxes) |  161, route du Parc, Notre-Dame-des-Bois J0B2E0 | |
| No Listing: 2117 | No SIA/MLS: 20566023 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 4978985 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature du contrat 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 30 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Notre-Dame-des-Bois, ferme avec terre agricole et bois (érablière), bâtiments et vue exceptionnelle de la région. 124 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 30 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 50 min
Montréal: 2 h 30 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 30 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-des-Bois près de Lac Mégantic se trouve une ferme bovine (ou autre) à vendre. La ferme située en Estrie offre une des plus belles vues de la région avec son Mont Mégantic, ses vallées et le village pittoresque de Notre-Dame-des-Bois. Vous serez près des activités tant l’hiver que l’été. Un wow assuré. La ferme à vendre comprend 25 vaches « à bœuf » soit pour la boucherie, plusieurs bâtiments dont l’étable, 2 garages, 1 hangar et la maison de campagne de 4 chambres à coucher. La propriété a un potentiel acéricole d’environ 1200-1500 érables (non entaillés). Bien entendu, l’orientation de la ferme demeure votre choix à vous, mais présentement, le propriétaire opère avec 25 vaches avec une possibilité de 55 vaches attachées. La ferme est située sur une terre ayant une superficie totale de 124.68 arpents ou 105.34 acres.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
262.68 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
124.68 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
50.00 pi/ft |
Profondeur: |
22.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
118 100,00$ |
Bâtisse: |
151 300,00$ |
Total: |
269 400,00$ |
Année: |
2020 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 249,66$ |
Scolaires: |
160,14$ |
Total: |
1 409,80$ |
Année: |
2020 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 11 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Clapboard d'aluminium |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC, Manivelle |
| Chauffage: | Fournaise à l'huile |
| Foyer-poêle: | Poêle à bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | gravier |
| Garage: | 2, détachés, non isolés |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | vue sur le mont Mégantic et sur le village de Notre-Dame-des-Bois |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 20,2 X 22,2 p | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 9,2 X 9,8 p | Tapis | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 22 X 18,9 p | Bois et céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10,6 X 9,8 p | Tapis | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 5,5 X 5,9 p | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11,1 X 8,1 p | Linoléum | |
| 2e étage | Chambre | 9,6 X 9,6 p | Tapis | |
| 2e étage | Chambre | 9,9 X 10 p | Tapis | |
| 2e étage | Chambre | 10 X 10 p | Tapis | |
| 2e étage | Salle de bain | 10 X 9,7 p | Ardoise | |
| 2e étage | Bibliothèque | 5,8 X 3,6 p | Tapis |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Charles Provençal)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendue sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendue sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
acte de puisage d'eau
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
matrice graphique
servitude de passage
Taxe municipale 2020
Taxe scolaire 2020
acte de puisage d'eau
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
matrice graphique
servitude de passage
Taxe municipale 2020
Taxe scolaire 2020
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 28 X 25 p | non isolé, détaché |
| Garage | 59 X 20 p | non isolé, détaché |
| Hangar | 40 X 42 p | |
| Étable | 35 X 150 p |
Répartition des superficies
| Culture: | 23.42 ha (culture et pacage) selon le proprio (vendu tel que vu) |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 19.10 ha selon le proprio (vendu tel que vu) |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | Bovins de boucherie |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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