Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Hélène-de-Chester (secteur Trottier Mills) , Centre-du-Québec
0,00$ Accéder propriété à vendre236, Guillemette, Ste-Hélène-de-Chester (secteur Trottier Mills) G0P1H0
No Listing: 2220 No SIA/MLS: 21616734
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1910 (ancienne école de rang)
No de lot: 5891981
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ste-Hélène-de-Chester (Centre-du-Québec): BORD-DE-L’EAU | Magnifique fermette de 3,24 acres, étang, bergerie, poulailler

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 10 min       Québec: 1 h 35 min       Trois-Rivières: 1 h 10 min       Sherbrooke: 1 h 20 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Hélène-de-Chester (Centre-du-Québec) : Cette chaleureuse fermette de 3,24 acres (3.83 arpents ou 13121.2 m2) vous charmera avec sa riche histoire qui nous est transmise à travers chacun de ses bâtiments, mais également à travers tous les meubles et pièces antiques qu'elle comprend. Il s’agit de l’ancienne école de rang de Ste-Hélène-de-Chester, qui est adossée aux sentiers des Trotteurs; 40 km de sentiers de marche à travers les vallées de la région! La fermette vous offre un terrain d’une beauté incomparable avec ses 96 cabanes à oiseaux, son étang à canard, son poulailler, son généreux potager, son pacage pour la chèvre et les moutons, ainsi que sa magnifique bergerie! Tous les animaux de ferme sont d’ailleurs inclus dans l’achat de la propriété. C’est l’endroit de rêve pour quelqu’un à la recherche d’un lieu bucolique basé davantage sur un mode de vie autosuffisant. Vous adorerez vous balader sur les sentiers du joli boisé qui vous mènent jusqu’au bord de la rivière Bulstrode. C’est de toute beauté! Il y a d’ailleurs des fosses pour vous baigner directement dans la rivière. Et pour ceux qui préfèrent les bains chauds, vous serez heureux de constater que la vente comprend également un spa! Venez découvrir ce petit paradis, c’est un coup de foudre assuré!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
27.87 m
Profondeur:
490.13 m

Superficie:

3.83 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
26.00 pi/ft
Profondeur:
36.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
39 000,00$
Bâtisse:
124 500,00$
Total:
163 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 308,35$
Scolaires:
145,98$
Total:
2 454,33$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Cèdre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: Bois, extérieur aluminium
Chauffage: Électricité, mazout, propane
Foyer-poêle: Poêle au gaz
Armoires de cuisine: Bois antique
Sous-sol: Non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: Gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 10.5 x 23.9 pi Bois Poêle au propane
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 13.2 x 15.2 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 6.3 x 8.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6 x 10 pi Bois
2e étage Chambre 13.7 x 27.8 pi Bois
2e étage Chambre 10 x 16 pi Bois Plafonds de 11 pi
2e étage Salle de bain 10 x 13 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Mario Couturier et Alain Sévigny)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Poulailler 6 x 8 pi
Bergerie 18 x 42 pi
Maison 26 x 36 pi
Serre 7 x 10 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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