Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Perpétue , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1331 rang Ste-Anne, Ste-Perpétue J0C 1R0
No Listing: 2224 No SIA/MLS: 27642581
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 5230211
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Ste-Perpétue, terre agricole et terre à bois à vendre avec droit de construction, potentiel d'érablière, garage, 114 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h40 min       Québec: 1h30 min       Trois-Rivières: 0h30 min       Sherbrooke: 1h15 min       Drummondville: 0h30 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Perpétue au Centre du Québec, terre agricole et terre à bois avec potentiel d'érablière et droit de construction à vendre. La terre à vendre avec droit de construction a une superficie totale de 114 arp. ou 96.32 acres et il y aurait environ 15 arpents ou 13 acres en culture. Le reste est en forêt ou dans la section bâtiments. La forêt est magnifique, majoritairement feuillue avec un excellent potentiel acéricole. Notez toutefois que l'érablière n'est pas entaillée et que nous n'avons aucun contingent. Voilà donc un beau projet à réaliser si cela vous intéresse. On retrouve également dans la terre à bois, un camp forestier communément appelé "Le Shack" qui pourrait être converti en cabane à sucre ou abri forestier. La propriété offre vraiment plusieurs possibilités: droit de construction de votre maison de campagne, terre agricole, terre à bois, possibilité d'érablière, avoir son jardin, faire des marches en forêt, du ski de fond, de la motoneige, de la photographie ou même juste profitez de la liberté en campagne. Note: il y a un garage simple toujours sur place. La maison ainsi que la grange ont brulé en mars 2021. Il sera possible de construire une nouvelle maison mais l'acheteur devra respecter la règlementation municipale et les délais de rigueurs. L'acheteur aurait jusqu'en mars 2022 afin de levé un permis de construction (voir avec la municipalité).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
354.10 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

114.01 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
163 000,00$
Bâtisse:
62 500,00$
Total:
225 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 449,00$
Scolaires:
202,00$
Total:
1 651,00$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison à construire
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Succession Paul Provencher rep. par Josianne Lacombe Provencher et Nathalie Provencher )
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat. Droit de construction dans un délais à respecter
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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