Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Cyrille-de-Wendover , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre3395, Tera-Jet / 1530 rue Pascal, St-Cyrille-de-Wendover J1Z1V8
No Listing: 2265 No SIA/MLS: 23068229
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4333799
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Cyrille-de-Wendover, pépinière | centre de jardin | serres avec maison, excellente visibilité, 66 504.8 pi2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 50 min       Drummondville: 0 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
St-Cyrille-de-Wendover à 5 min de Drummondville, entreprise horticole de type centre de jardin | serres à vendre avec une magnifique maison centenaire. Le centre horticole est situé sur une propriété ayant une superficie de 6178.50 m2 ou 66 504.8 pi2. On y retrouve le centre de jardin, pépinières, un complexe de serres jumelées de verre et des serres secondaires pour la production ainsi que la maison du propriétaire. En plus d’être connu dans la région (30 ans d’exploitation), celle-ci est idéalement située soit à 5 minutes de Drummondville avec une visibilité très enviable directement sur l’autoroute 20. On y vend des plantes annuelles, des plantes vivaces, arbres et arbustes, de l’engrais etc. Ici c’est l’horticole à son meilleur ! L’entreprise est rentable et offre beaucoup de potentiel. Les promesses d'achats devront être ouverte jusqu'au mercredi 23 mars 20 h00 obligatoirement svp.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
78.40 m
Profondeur:
3178.50 m

Superficie:

6178.50 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
51.00 pi/ft
Profondeur:
27.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
80 300,00$
Bâtisse:
240 100,00$
Total:
320 400,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 255,43$
Scolaires:
283,80$
Total:
2 539,23$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    2
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, oscillo-battant
Chauffage: Biénergie, électricité, gaz naturel (serre), propane
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, entrée extérieure, partiellement aménagé
Piscine:
Stationnement: Plusieurs
Allée: Asphalte
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: excellente visibilité depuis l'autoroute 20
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12 x 28 pi Bois Grosses planches de pin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.4 x 23.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13.10 x 23 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 9.6 x 11.2 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 6.6 x 6.6 pi Bois
sous-sol Salon 12 x 23 pi Céramique Chauffante
sous-sol Chambre 10.4 x 12.2 pi Céramique
sous-sol Bureau 16.2 x 11.4 pi Céramique
sous-sol Salle de bain 5.10 x 13.6 pi Céramique avec douche
2e étage Chambre 9.4 x 12.6 pi Bois
2e étage Chambre des maîtres 21 x 25 pi Bois
2e étage Salle d'eau 6.6 x 9.6 pi Bois
2e étage Chambre 8.6 x 12.6 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Centre Horticole Foliflor SENC rep: Julie Champagne et Alain Vallière)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 15.58 x 8.36 m Centenaire
Garage 8.65 x 7.41 m 2015
Serre vitré Arnois 32.28 x 30.64 m environ 1995
Serre 7.91 x 21.97 m
Serre Tessier 12.87 x 30.68 m 2020
Bâtiment accessoire 4.40 x 7.13 m
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation: Centre de jardin, serres, pépinière
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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