Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Prosper de Champlain , Mauricie
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1520, rang St-Augustin, St-Prosper de Champlain G0X3A0
No Listing: 2267 No SIA/MLS: 19437192
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2015
No de lot: 5618689,5618729,5618733,5618691,5618734
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: fixe

St-Prosper-de-Champlain, ferme laitière incluant les vaches, un contingent, de la terre agricole, pls bâtiments, 222.9 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 30 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Prosper-de-Champlain en Mauricie, très belle ferme laitière à vendre, excellent troupeaux pure sang laitier, un contingent de 74 kg/jour, une belle terre de grande culture (loam argileux), plusieurs bâtiments agricoles, une maison de campagne le tout sur une terre ayant une superficie totale de 222.98 acres ou 263.93 arpents. La ferme laitière à vendre est vendue avec un troupeau de très bonne qualité. On y retrouve 73 vaches laitières en partie pur-sang enregistrées Holstein soit 57 actuellement en lactation et 16 taries. Il y a également environ 20 taures gestantes et 40 génisses. Le vendeur possède un contingent de 74 kilo/jour. Il y a plusieurs bâtiments dont une maison récente de 3 chambres, une étable, une autre partie relève, un entrepôt et un hangar. De plus, il y a plusieurs silos soit un silo à ensilage (18 x 75 pi), ensilage foin (18 x 65 pi), 2 silos conique de 20 tonnes/ch pour maïs, et 3 silos avec planches perforés (75 tn, 60 tn et 25 tn). Le vendeur agit à titre de locataire et loue à ses voisins des terres agricole pour fin de rotation de ses cultures. Unique sur le marché présentement. Plusieurs formes de revenus très intéressant (animaux et grande culture).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

263.93 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
26.00 pi/ft
Profondeur:
36.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
879 100,00$
Bâtisse:
479 200,00$
Total:
1 358 300,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
7 414,67$
Scolaires:
653,80$
Total:
8 068,47$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC, manivelle
Chauffage: Électricité et bois
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: Polyestere
Sous-sol: 6 pi +, partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 18 x 9.6 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11.7 x 14.4 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.8 x 8.8 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 12 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9.6 x 8 pi Céramique
sous-sol Cuisine 18.10 x 11.2 pi Flottant
sous-sol Salle de bain 5.8 x 11.11 pi Flottant
sous-sol Chambre 9.10 x 11.11 pi Flottant
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9000-6529 Québec inc rep: Alain et Roland Lefebvre et Alain Lefebvre (petite terre))
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Étable 63 x 170 pi
Étable de relève 40 x 100 pi
Entrepôt 40 x 100 pi
Hangar 20 x 20 pi
Silo ensilage maïs 18 x 75 pi Supérieur avec débardeur
Silo ensilage foin 18 x 65 pi Supérieur avec débardeur
2 Silos coniques 20 tonnes pour maïs
1 silo 75 tonnes avec plancher perforés
1 silo 60 tonnes avec plancher perforés
1 silo 25 tonnes avec plancher perforés
Abri à foin
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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