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| Sainte-Élisabeth , Lanaudière | ||
| 679 000,00$ (+taxes) |  3139-3141 rang du Ruisseau, Sainte-Élisabeth J0K2J0 | |
| No Listing: 2270 | No SIA/MLS: 13934831 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1985 |
| No de lot: | 4781411 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée (pour le 3141) et le 1 septembre 2022 pour le 3139 et le chenil |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Sainte-Élisabeth (Lanaudière) : Chenil en campagne avec maison et logement (3½), bâtiment multifonctionnel, garage, piscine
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 45 min Québec: 2 H 00 min Trois-Rivières: 0 H 45 min Sherbrooke: 2 H 00 min Drummondville: 1 H 30 min
Montréal: 0 H 45 min Québec: 2 H 00 min Trois-Rivières: 0 H 45 min Sherbrooke: 2 H 00 min Drummondville: 1 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
À la recherche d’une propriété à la campagne qui vous offre une panoplie de possibilités? C’est au 3139-3141 rang du Ruisseau à Sainte-Élisabeth que vous la trouverez! Sa superficie de 2.5 acres (107 838.2 pi²) comprend une maison à paliers multiples avec unité de logement en rez-de-jardin (3½), un bâtiment multifonctionnel (présentement utilisé comme chenil), un grand garage détaché ainsi qu’une piscine creusée. Propriété rare sur le marché, en plus d’être à seulement 15 minutes de Joliette et 45 minutes de Montréal et Trois-Rivières! ///UNE PANOPLIE DE POSSIBILITÉS – POSSIBILITÉ DE REVENUS/// Peu importe à quel profil d’investisseur vous appartenez, voici quelques projets qui s’offrent au futur acquéreur : Location de logement (en rez-de-jardin) et exploitation d’un chenil (avec permis en vigueur) dans le bâtiment multifonctionnel. ///DUPLEX (OU POSSIBILITÉ DE BIGÉNÉRATION) – 2 ESPACES DE VIE CONFORTABLES/// Vivre ici, c’est profiter de l’orientation plein sud de la cour arrière, offrant un ensoleillement enviable tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou même encore, des partenaires d’affaires désireux de résider à proximité les uns des autres. Vous trouverez en premier lieu au 3139, un logement en rez-de-jardin qui a été entièrement rénové. Celui-ci vous propose un bel et lumineux espace à air ouvert qui comprend le salon, la cuisine et un espace pour vous aménager un petit espace bureau. La salle de bain complète (qui inclut laveuse/sécheuse) et la chambre à coucher de 10.9 x 12.7 pi viennent compléter l’unité. Au 3141, vous serez certainement épaté avec les nombreux espaces de rangement que vous trouverez ainsi que par les vastes espaces de vie lumineux! Tout d’abord accueilli par un spacieux hall d'entrée avec garde-robes, vous trouverez un total de 11 pièces réparties sur 2 étages, soit 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d’eau, une salle familiale, un grand salon, une cuisine fonctionnelle avec sa salle à diner. À même la salle à diner, la porte-patio donne facilement accès au grand patio invitant de 15.6 x 18.6 pi, qui comprend d’ailleurs une section fermée (de type pergola). L'environnement extérieur vous permettra globalement non seulement de vous retrouver avec vos convives autour d’un bon repas avec vue sur les vastes champs environnants, mais aussi de profiter des chaudes journées estivales autour de la piscine creusée ou de terminer celles-ci autour d’un bon feu de camp. ///BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL OU CHENIL/// La propriété détient actuellement un permis de chenil permettant d’y faire l’élevage d’animaux, la pension et autres activités. Il s’agit d’un droit acquis qu’il est très rare d’obtenir! Le bâtiment de 30 x 50 pi est équipé d’un panneau électrique de 200 AMP et détient son propre compteur électrique. Annexé à ce bâtiment fermé, on retrouve un vaste espace extérieur, clôturé et sur dalle de béton de 30 x 50 pi. Présentement utilisé comme chenil, la vocation du bâtiment pourrait facilement être reconvertie pour un autre projet de type agricole. ///ESPACE ADDITIONNEL DE RANGEMENT/// Profitez du très grand garage détaché de 19.8 x 54.9 pi avec remise et abri sur dalle de béton qui se trouve non loin de la maison pour ranger tous vos articles saisonniers et bien plus encore. Cette inscription est définitivement une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique! **Prendre note que seulement la partie chenil est taxable, et non la propriété en entier**
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
134.11 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
10018.50 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
10.37 m |
Profondeur: |
16.69 m |
Superficie: |
148.45 m2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
61 000,00$ |
Bâtisse: |
289 900,00$ |
Total: |
350 900,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 465,28$ |
Scolaires: |
348,14$ |
Total: |
3 813,42$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 14 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 3 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Brique |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, à manivelle |
| Chauffage: | Électricité, plinthes électricités |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Sous-sol: | 6 pieds et +, totalement aménagée, entrée indépendante |
| Piscine: | Creusée, chauffée, toile de 2016 |
| Stationnement: | 6 et + |
| Allée: | Non pavée, double |
| Garage: | Détaché, double largeur ou plus |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique sur les champs agricoles |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| sous-sol | Chambre | 11.7 x 9.1 pi | Bois flottant | |
| sous-sol | Salle familiale | 11.8 x 21.31 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle de bain | 7 x 5.2 pi | Céramique | |
| sous-sol | Chambre | 5.5 x 10.6 pi | Bois flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12 x 12.3 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 12 x 12.3 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.8 x 21.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 7.7 x 8.3 pi | Céramique | avec laveuse/sécheuse |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 15.1 x 9.6 pi | Bois flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 12.5 x 10.3 pi | Céramique | avec bain podium |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 16.2 x 13.2 pi | Bois flottant | |
| sous-sol | Salon | 20.6 x 10.3 pi | Plancher de vinyle | |
| sous-sol | Salle de bain | 7.8 x 10.6 pi | Céramique | avec laveuse/sécheuse |
| sous-sol | Cuisine | 8.7 x 15.9 pi | Plancher de vinyle | avec armoire en mélamine et ilot central |
| sous-sol | Chambre | 10.9 x 12.71 pi | Prélart linoléum |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jacques G Rioux et Jacynthe Noel)
Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Annexe A1 a signer lors d'une PA
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale
Plan cadastral
Taxes municipales 2022
Taxes scolaires 2021
Certificat de localisation - 2015
Déclaration du vendeur
Annexe A1 a signer lors d'une PA
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale
Plan cadastral
Taxes municipales 2022
Taxes scolaires 2021
Certificat de localisation - 2015
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment multifonctionnel (Chenil) | 30 x 50 pi | avec espace extérieur, clôturé et sur dalle de béton de 30 x 50 pi |
| Garage détaché | 19.8 x 54.9 pi | avec remise et abri sur dalle de béton |
| Patio | 15.6 x 18.6 pi | avec section fermée (de type pergola) de 9.7 x 11.7 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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