 Imprimer cette fiche |
<< Précédent |
CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR |
Suivant >> |
| Wotton , Cantons-de-l'Est | ||
| 0,00$ |  70, route 255, Wotton J0A1N0 | |
| No Listing: 2274 | No SIA/MLS: 16904722 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2019 |
| No de lot: | 6208152 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Wotton (Estrie): Domaine de 101.7 acres avec lac privé, ruisseau, forêt avec sentiers, pâturages, possibilité d’érablière
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 10 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 10 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Venez découvrir toutes les possibilités que vous offre ce superbe domaine d’une superficie de 101.7 acres! Construction récente de 2019, grand garage détaché, superbe lac privé avec petite plage, forêt avec sentiers et une possibilité de +/-350 entailles (érablière) et finalement, 11 acres de pâturage. / / LA NATURE À SON MEILLEUR / / En plus de son époustouflante vue panoramique sur les montagnes, ce domaine vous offre une luxuriante forêt avec des sentiers et un ruisseau, ainsi qu’un champ qui ferait de parfaits pâturages pour vos chevaux ou qui pourrait être converti en culture (environ 11 acres). La forêt comprend des essences résineuses telles que des cèdres, sapins baumiers, épinettes et il y aurait un petit secteur d’érables qui vous permettrait d’y exploiter une érablière de +/-350 entailles. Il s’agit aussi d’un excellent secteur de chasse (zone 6 Sud), où vous pourrez profiter des 5 caches de chasse qui sont réparties sur l’ensemble du domaine. Non loin de la maison, on y trouve un lac de 100 x 200pi (12 pi de creux) avec électricité disponible, petite plage de sable et quai de +/- 30 pi. Et finalement, en termes de bâtiments adjacents, le domaine comprend également un bâtiment accessoire (8 x 12 pi avec eau et électricité disponible) qui est utilisé présentement comme boucherie, une shed à bois (12 x 12 pi) ainsi qu’un conteneur de 8 x 40 pi. / / UNE CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ / / La maison plein pied avec rez-de-jardin de 26 x 38 pi, construite en 2019, offre des aires de vie des plus agréables. On y compte 3 chambres à coucher (possibilité de 2 additionnelles), 2 salles de bains, une superbe salle à manger/cuisine à aire ouverte et une salle familiale avec son poêle au gaz propane. Il s'agit d’une propriété accueillante et conviviale, qui bénéficie d’ailleurs d’un ensoleillement à faire rêver tout au long de la journée! Vous tomberez assurément sous le charme de son exceptionnelle fenestration au salon et de ses magnifiques paysages panoramiques changeant au fil des saisons, perceptible autant de l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’extérieur, vous pourrez profiter du vaste patio de 30 x 30 pi sur dalle de béton à toute heure de la journée. Au rendez-vous: coin repas pour profiter d’un copieux souper avec vos convives et coin détente près du feu ou dans le confort du spa pour terminer la soirée. Non loin de cet emplacement, vous trouverez aussi un grand garage détaché, isolé et chauffé de 30x30 pi sur dalle de béton, avec 2 portes électriques et un appentis de 12x25 pi. Le garage possède son propre panneau électrique de 100 AMP, un petit coin établi tout au fond ainsi qu’une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Notez que les entrées électriques de la maison (200 AMP) ainsi que du garage sont souterraines. Ce domaine à tous les atouts nécessaires pour une famille souhaitant vivre de façon plus autosuffisante! Venez dès maintenant découvrir cette clé en main qui saura vous offrir les parfaits moments de détente dont vous rêvez!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
47.31 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
101.70 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
28.00 pi/ft |
Profondeur: |
38.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
135 400,00$ |
Bâtisse: |
232 000,00$ |
Total: |
367 400,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 509,86$ |
Scolaires: |
355,54$ |
Total: |
3 865,40$ |
Année: |
2021-2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, manivelle |
| Chauffage: | Plinthes électriques |
| Foyer-poêle: | Poêle à bois, Foyer au gaz propane |
| Armoires de cuisine: | Polymère |
| Sous-sol: | Rez-de-jardin |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Gravier |
| Garage: | Détaché, isolé et chauffé avec appentis 12 x 25 pi |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | Vue panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 16.9 x 24.6 pi | Flottant | avec salon |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.7 x 12.3 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.3 x 9.8 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 4.8 x 11.3 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 5.8 x 9.1 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 15.2 x 23.8 pi | Céramique / flottant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Chambre | 11.8 x 11.10 pi | Flottant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Bureau | 8 x 10 pi | Flottant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Salle de couture | 9.2 x 11.8 pi | Flottant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Salle de bain | 7.11 x 7.9 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Pierre Piché et Sylvain Brodeur)
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice avec grandeur
Taxes municipales
Taxes scolaires
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice avec grandeur
Taxes municipales
Taxes scolaires
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 30 x 30 pi | Double, détaché, isolé, chauffé, sur dalle de béton |
| Caches pour la chasse | 5 unités | |
| Bâtiment accessoire | 8 x 12 pi | Avec eau et électricité, présentement utilisé comme boucherie |
| Shed à bois | 12 x 12 pi | |
| Conteneur | 8 x 40 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | +/- 11 acres |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Érables, cèdres, épinettes, sapins baumiers |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
