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| St-Guillaume , Centre-du-Québec | ||
| 839 000,00$ (+taxes) |  323 6e Rang, St-Guillaume J0C 1L0 | |
| No Listing: 2279 | No SIA/MLS: 25039040 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1978 |
| No de lot: | 5251615, 5250553, 5251616 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | 60 jours suivant PA acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1,5 |
Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : Ferme de 8.48 acres avec maison bi-génération, garage intégré et bâtiments agricoles
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : C’est au 323, 6e rang que vous trouverez une superbe ferme de 8.48 acres (10.04 arpents) qui exploite présentement un élevage d’oiseaux fermiers (production de canards). Situé à proximité de Drummondville, la ferme compte une maison bigénérationnelle avec garage intégré en rez-de-jardin, 2 bâtiments agricoles de 39 x 107 pi et de 37 x 99 pi (pour production animale), un grand garage isolé, détaché et chauffé de 24 x 29 pi, un second garage de 16 x 20 pi, une remise de 9 x 17 pi ainsi qu’une maison désaffectée. Des rénovations majeures ont été effectuées sur le bâtiment de production principal dans la dernière année, soit une nouvelle entrée d’air, l’isolation et plus encore. //PLUSIEURS OPPORTUNITÉS // De beaux projets s’offrent au futur acquéreur dont entreposage, exploitation animale, exploitation agricole ou possibilité de pâturage (sur +/- 6 acres de terre cultivable). La production de canards déjà en exploitation constitue de plus une attrayante opportunité! //BIGÉNÉRATION – 2 ESPACES DE VIE// La propriété possède de nombreux espaces de vie à aires ouvertes, de grandes pièces lumineuses, une thermopompe, poêle à bois et un bel espace extérieur aménagé (patio). Au sous-sol, beaucoup de possibilités s’offrent à vous puisque celui-ci ne compte présentement qu’un garage intégré à la maison, en rez-de-jardin ainsi qu’un vaste espace prêt à être aménagé, incluant son entrée indépendante. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'en être le futur propriétaire. Appelez-nous dès maintenant!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
340.89 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
10.04 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
68.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
116 100,00$ |
Bâtisse: |
338 400,00$ |
Total: |
454 500,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 791,29$ |
Scolaires: |
354,81$ |
Total: |
3 146,10$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Tôle et bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Électrique et bois |
| Foyer-poêle: | Poêle à bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | Pleine hauteur non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | avec abri auto |
| Allée: | multiple |
| Garage: | Rez-de-jardin et détaché |
| Abri d'auto: | oui |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
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Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne
Matrice graphique
Plan de localisation agricole
Annexe A1 signer lors d'une PA
PAEF 2013
CPTAQ vue aérienne
Matrice graphique
Plan de localisation agricole
Annexe A1 signer lors d'une PA
PAEF 2013
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 68 x 32 irr pi | |
| Étable #1 | 37 x 99 pi | |
| Étable #2 | 39 x 107 pi | |
| Garage isolé | 24 x 29 pi | |
| Maison désafectée | 28 x 45 pi | |
| Garage#2 | 16 x 20 pi | |
| Remise | 9 x 17 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 5 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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