Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Philippe , Montérégie
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre7A, rang St-Claude, St-Philippe J0L1C0
No Listing: 2290 No SIA/MLS: 11769121
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1975
No de lot: 2713322,6251637
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Philippe près de Montréal, centre équestre à vendre avec maison, 2 manèges, forêt, 85.46 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 20 min       Québec: 2 h 40 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
St-Philippe près de Brossard et à moins de 10 min du Dix30, très beau centre équestre à vendre avec écurie incluant 2 manèges intérieurs, une magnifique forêt pour les promenades ainsi que la maison de campagne le tout sur une terre de 85.46 acres ou 101.16 arpents. Il y a également une maison mobile qui est louée à une employée. Le centre équestre est l’endroit idéal pour la pension de chevaux, les cours (barils, western) à tous les niveaux, l’entrainement et les randonnées inoubliables. Il y a présentement 31 pensionnaires et 70 box au total : • 43 box dans l’allée principale • 9 box dans l’écurie jumelé • 5 box où les manèges intérieurs • 8 box extérieurs • 5 box dans les manèges de cour Il y a présentement 36 chevaux pensionnaires et 30 chevaux entrainement et pensionnaires (Le tout sujet à changement sans préavis). On embauche 2 employés de ferme. La forêt, en copropriété indivise avec le voisin, vous propose plusieurs sentiers des plus agréables. De plus, une charmante maison de campagne comprenant 3 chambres vous attend. De plus, il y a une maison mobile présentement louée à une employée. Cette propriété à la campagne et à proximité de Montréal et Brossard offre beaucoup de possibilités en plus d’un bassin clientèle à proximité. Un beau projet à réaliser! Note: Le vendeur a un droit d'accès exclusif où est la piste d'entrainement de l'autre côté de la rue. Le vendeur ne paye que le montant des taxes municipales pour cette occupation. Il resterait environ 73 ans d'entente pour l'occupation.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

101.16 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
42.00 pi/ft
Profondeur:
24.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
256 700,00$
Bâtisse:
437 600,00$
Total:
694 300,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 740,86$
Scolaires:
510,78$
Total:
4 251,64$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison du propriétaire
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Aluminium, brique
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC, guillotine
Chauffage: Poêle au bois, plinthes électriques, thermopompe
Foyer-poêle: 2 x poêles au bois
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Campagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 x 9 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 20 x 23 pi Flottant poêle à bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.6 x 12 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 11.6 pi Céramique
sous-sol Chambre 10.6 x 11 pi Flottant
sous-sol Chambre 11 x 16 pi Flottant
sous-sol Salle familiale 17 x 22 pi Flottant
sous-sol Salle de bain 10 x 6 pi Linoléum
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Olivier Pelletier et Caroline Boucher)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 42 x 24 pi
Écurie / manège 88 x 262.pi 52 box, 5 manèges int, 8 manèges ext. 5 manèges de formation
Manège intérieur 60 x 120 pi inclus dans la grandeur du Écurie / manège
Manège intérieur 60 x 60 pi inclus dans la grandeur du Écurie / manège
maison mobile 14 x 44 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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