Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Clotilde-de-Horton , Centre-du-Québec
499 000,00$ Accéder propriété à vendre506, 5e rang, Ste-Clotilde-de-Horton J0A1H0
No Listing: 2304 No SIA/MLS: 26072450
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2022
No de lot: 5480686
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Villégiature; Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Remarquable résidence au bord de la rivière Nicolet, 2 CAC, 14 055 pi²

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 1 h 20 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 25 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Situé non loin de Drummondville, le charmant village de Ste-Clotilde-de-Horton abrite l’une des plus jolies maisons au bord de la rivière Nicolet. Avec son plafond cathédral, sa généreuse fenestration et son riche choix de matériaux, cette demeure a tout pour charmer! La coquette résidence est une construction de 2022 et elle vous offre un total de 2 chambres à coucher, donc une en mezzanine. Avec une vue enviable sur la rivière depuis la mezzanine, vos éveils commenceront tout en douceur! La résidence vous offre un concept ouvert très convivial pour recevoir vos proches autour de l’ilot central. Il s’agit d’un endroit lumineux et accueillant où il fait bon vivre! Une simple visite et vous serez conquis par le décor enchanteur que vous offre ce beau bord de l’eau!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
30.49 m
Profondeur:
46.68 m

Superficie:

1305.80 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
36.00 pi/ft
Profondeur:
36.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
4 200,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
4 200,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
34,12$
Scolaires:
0,00$
Total:
34,12$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1 1/2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    1
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, pvc
Chauffage: Électricité, thermopompe
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Aucun
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique, sur la ville, sur la rivière
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 22.7 x 12 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 22.7 x 14 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.3 x 12.8 pi Bois Bureau ou chambre
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 7.9 x 8.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 9.4 x 6.7 pi Bois
2e étage Chambre des maîtres 22.7 x 21.6 pi irr Bois avec bain sur pieds
2e étage Salle de bain 7.2 x 4 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Martin Desbiens)
Voir annexe A1 à télécharger
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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