terres pour chasse à vendre - St-Léonard-de-Portneuf (Capitale-Nationale) : Terre à bois ou terre pour la chasse de 93.69 acres (110,9 arpents)

St-Léonard-de-Portneuf , Québec
280 000,00$ (+taxes)	chemin du Lac Simon, St-Léonard-de-Portneuf G0A 4A0
	No Listing: 2306	No SIA/MLS: 15929555

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	5 222 037
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	30 jours après la PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 2 h 40 min Drummondville: 2 h 00 min

Description de la propriété à vendre:

St-Léonard-de-Portneuf (Capitale-Nationale) : Cette magnifique terre à bois (93.69 acres) situé en plein cœur des montagnes vous offrira un décor enchanteur. Sa situation géographique vous comblera par sa proximité de deux lacs dont, le lac Simon et le lac Pont de Pierre, auquel il serait possible d’obtenir un accès saisonnier à l’eau. Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité à la piste cyclable ou tout simplement par les balades en forêt que vous pourrez faire sur votre sublime terre. Que ce soit pour y faire de la coupe de bois ou encore pour chasser (zone de chasse 27 ouest), cette terre est bordée d’arbres matures dont les essences variées traversent les saisons. On y retrouve entre autres des érables à sucre, des érables rouges, du bouleaux blancs et quelques conifères. Son zonage blanc vous confère également une possibilité de construction (projet à valider auprès de la municipalité. Cette terre à bois est accessible à l’année et situé dans un cul-de-sac ce qui vous procurera une intimité et une tranquillité hors pair. Une fois sur place, vous ne voudrez plus repartir.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	93.69 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	0,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	0,00$
Année:	non-émis

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:	non-émis

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir les documents à télécharger.

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Milieu humide vue aérienne (aucune valeur légale)
Plan d'aménagement forestier

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érables rouges, Érables à sucre, Bouleau jaune, Sapins, Épinettes

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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