| Ascot Corner , Cantons-de-l'Est | ||
| 1 300 000,00$ |  6560, rte 112, Ascot Corner J0B 1A0 | |
| No Listing: 2310 | No SIA/MLS: 28520249 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1998 |
| No de lot: | 4 180 552 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | 60 jours (idéalement 90) après une PA |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Ascot Corner (Estrie) : Domaine de 53.40 acres, maison de bois ronds, lac privé, érablière, chemins forestiers et bâtiments
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 40 min Sherbrooke: 0 h 15 min Drummondville: 1 h 05 min
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 40 min Sherbrooke: 0 h 15 min Drummondville: 1 h 05 min
Description de la propriété à vendre:
Vous qui cherchez la perle rare, ce magnifique domaine de 53.40 acres vous charmera assurément avec tout ce qu’elle a à offrir! Somptueuse maison de bois ronds, lac privé, érablière, chemins forestiers, nombreux bâtiments accessoires et territoire de chasse de prédilection, voilà ce qui vous attend au Domaine de l’ours! //CHALEUREUSE ET INVITANTE// La grande cour privée qui se dessine à travers les arbres matures du domaine vous mènera tout droit vers la sublime maison de bois ronds. En plus de vous accueillir avec sa grande galerie couverte en béton, la propriété vous offre 4 chambres à coucher (dont une avec plafond cathédrale et salle de bain complète attenante), une spacieuse cuisine avec îlot central, une vaste aire ouverte où l’on retrouve la salle à manger et le salon qui se partagent l’imposant foyer de pierre. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez le garage double qui est chauffé/isolé, vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. //AMÉNAGEMENT DES PLUS PLAISANTS// Le superbe aménagement paysager de la demeure vous propose de nombreux arrangements, qui constituent désormais ce petit paradis. Aussitôt dans la cour, vous êtes accueillis par une longue entrée intime et boisée qui vous mènera tout droit vers la résidence principale. Non loin de celle-ci, un superbe pavillon de jardin en bois, couvert, sur dalle de béton et muni d’un foyer central a été aménagée afin de vous permettre de terminer vos soirées estivales autour d’un bon feu de camp. À quelques pas de là, vous trouverez également un lac privé. //BATIMENTS ACCESOIRES// Une section du domaine de 53.40 acres (2 326 104 pi2) est déjà exploitée en érablière (+/- 300 entailles sur tubulure). Elle comprend une cabane à sucre de 20 X 32 pi équipée d’un évaporateur à l'huile, d’une cuisinière au bois (L'islet), d’un réservoir à l'huile, d’un réservoir à eau en stainless (pour l'eau d'érable) et un barbecue. De plus, au grand bonheur des bricoleurs, un grand garage détaché, chauffé et isolé de 24 x 49 pi, construit sur dalle de béton chauffante, saura vous procurer des heures de plaisir ou tout simplement offrir un toit a votre machinerie et vos articles saisonniers. Un second garage de 20 x 24 pi est à la disposition pour contenir davantage de machineries ou des voitures. Pour vos projets de jardinage, une serre de 10 x 23 pi est aussi non loin de ce bâtiment. //LÀ OU IL FAIT BON VIVRE// Possédant un charme incomparable autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ce domaine vous séduira assurément. Son atmosphère, son calme et son intimité vous invitent à la détente et au lâcher prise. Vous passerez des moments inoubliables que vous soyez seul, entre amis ou en famille. N’attendez plus pour venir visiter. Contactez-nous dès maintenant!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
652.94 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
53.40 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
34.00 pi/ft |
Profondeur: |
60.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
114 500,00$ |
Bâtisse: |
443 700,00$ |
Total: |
558 200,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
5 207,16$ |
Scolaires: |
531,32$ |
Total: |
5 738,48$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 18 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Bois |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois |
| Chauffage: | Air soufflé |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Non pavé |
| Allée: | Double largeur |
| Garage: | Chauffé,détaché, double largeur, intégré |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | Panoramique, sur la montagne et vue sur l'eau |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Cegep, école primaire, école secondaire |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9,6 x 17,1 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 9,6 x 17,9 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 19.6 x 20.5 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 5.3 x 5.5 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 9.0 x 7.0 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 20.2 x 14.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 20.6 x 8.1 pi | Céramique | attenante à la chambre des maîtres |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 10.1 x 5.8 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 11.1 x 9.0 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 12.0 x 9.0 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 11.0 x 9.0 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 12.4 x 9.2 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 17.0 x 16.1 pi | Béton | |
| sous-sol | Salle de lavage | 13.2 x 7.1 pi | Couvre-sol souple | |
| sous-sol | Salle familiale | 27.9 x 15.0 pi | Béton | |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 4.1 x 19.1 pi | Béton | |
| sous-sol | Rangement | 15.3 x 6.2 pi | Béton | Salle des machines |
| sous-sol | Autre | 28.3 x 20.1 pi | Béton | Garage |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Succession Marc-Henri Lettre rep par Kit Yee Kwan et rep par Stephane Lettre)
Voir déclarations du vendeur dans les documents à télécharger.
Voir déclarations du vendeur dans les documents à télécharger.
Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Article 59 - vue aérienne
Plan cadastral
Taxes scolaires 2022
Taxes municipales 2022
Déclaration du vendeur
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Article 59 - vue aérienne
Plan cadastral
Taxes scolaires 2022
Taxes municipales 2022
Déclaration du vendeur
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane à sucre | 32 x 20 pi | |
| Serre | 23 x 10 pi | |
| Garage | 49 x 24 pi | |
| Hangar | 24 x 20 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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