Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Joachim-de-Montmorency , Québec
2 875 000,00$ (+taxes)
3 200 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendre146, chemin du Cap-Tourmente, St-Joachim-de-Montmorency
No Listing: 2340 No SIA/MLS: 28151017
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3815263, 3815311
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours suivant acceptation de la PA et occupation selon bail ou après récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1.5

St-Joachim (Capitale-Nationale) : Terre agricole 371 acres, 300 acres en culture, forêt, étable, garage, entrepôt

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 30 min       Québec: 0 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 50 min       Sherbrooke: 3 h 10 min       Drummondville: 2 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim (Capitale-Nationale) : Une rareté sur le marché à découvrir! Cette superbe terre agricole de 371.70 (439.98 arpents) est localisée à 30 minutes de la ville de Québec et à quelques pas seulement de Saint-Anne-De-Beaupré. La terre de grande culture comprend une petite étendue boisée ainsi une superficie cultivable de +/- 300.7 acres (355.96 arpents) qui est présentement cultivée en foin de commerce pour chevaux (exportation et local). On retrouve trois bâtiments agricoles sur la propriété dont un garage de 31.18 x 41.43 m, un entrepôt de 12.19 x 38.10 m et une étable de 24.4 x 79.24 m. L’étable fut autrefois utilisée pour un vignoble et dispose de l’eau et des égouts de la municipalité. On retrouve aussi un puisard. Pour découvrir cette terre agricole à vendre et en devenir l’heureux propriétaire, communiquez avec nous dès aujourd’hui. Voir annexe A1 et plan dans les documents à télécharger.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
829.39 m
Profondeur:
864.14 m

Superficie:

439.98 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
527 200,00$
Bâtisse:
324 900,00$
Total:
852 100,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 920,44$
Scolaires:
315,19$
Total:
2 235,63$
Année:
2022-2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage 31.18 x 41.43 m (en location avec vignoble)
entrepôt 12.9 x 38.10 m
Étable 24.42 x 79.24 m 1 étage, toilette, eau mun., installations septiques municipales et puisard
Répartition des superficies
Culture: 300.72 acres
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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