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| Danville , Cantons-de-l'Est | ||
| 749 000,00$ (+taxes) |  619, chemin Castle Bar, Danville J0A1A0 | |
| No Listing: 2373 | No SIA/MLS: 17278970 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1966 |
| No de lot: | 4078070,4079623 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Danville, domaine agricole autosuffisant, maison, 3 serres, grange/garage, terre agricole et potentiel d’érablière 132 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Danville, à la limite du Centre-du-Québec et de l’Estrie, domaine agricole | Ferme maraîchère à vendre. La très belle ferme maraîchère à vendre est située sur une terre de 156.32 arpents ou 132,06 acres avec une vue panoramique de la région et ses couchers de soleil. Autosuffisance : Une partie de la terre est en culture | pâturage soit environ 43.88 acres ou 51.95 arpents selon le plan de terre 2015 et est en partie drainée par le propriétaire (env. 20 acres). La ferme comprend 3 serres pour vos cultures diverses. SERRE 1 : 30 x 100 pi 2015 chauffée au gaz SERRE 2 : 30 x 100 pi 2017 chauffée à l’huile, SERRE 3 : 20 X 100 pi 2017 chauffée à l’huile de marque Harnois avec rideaux qui ouvrent. Il y a une grange | Garage divisé en trois sections soit : Étable 50 x 30 pi, garage 30 x 30 pi et abri à machinerie 30 x 30 pi pour le lavage. Également, à la ferme maraîchère à vendre, il y a une forêt avec possibilité d’érablière soit entre 1000 et 1500 érables (non entaillées). La forêt se compose d’une cédrière, sapinière et une partie en érablière. Celle-ci est idéale pour les promenades, la motoneige, le ski de fond, la photographie ou même la chasse aux chevreuils et dindons sauvages. Un étang pour la baignade et un petit ruisseau feront le plaisir de plusieurs. Face à la maison de 3 chambres (poss. de 4) on retrouve une vingtaine de pommiers ancestraux et la vue est vraiment très belle. Cette propriété offre vraiment beaucoup de possibilités. Les acheteurs doivent obligatoirement avoir une préapprobation bancaire pour une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
588.83 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
132.06 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
181 900,00$ |
Bâtisse: |
148 400,00$ |
Total: |
330 300,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 843,40$ |
Scolaires: |
347,81$ |
Total: |
4 191,21$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre, vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, manivelle et coulissante |
| Chauffage: | Électricité, plinthes électrique |
| Foyer-poêle: | Poele au bois + cuisinière au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 17.8 x 16 pi | Bois et vinyle | Cuisinière au bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15.8 x 17.8 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.9 x 11.6 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.9 x 11.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.5 x 8 pi | Bois | |
| sous-sol | Bureau | 11.2 x 12 pi | Press wood | |
| sous-sol | Bureau | 11.8 x 12.1 pi | Plywood | |
| sous-sol | Chambre | 11.7 x 10.5 pi | Plywood | |
| sous-sol | Salle de bain | 5.3 x 8.1 pi | Céramique | Douche, toilette, lavabo |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (La Ferme ChateauBar SENC rep: Gabrielle Verville et rep José Sicotte-Doddridge)
Voir annexe A1 à télécharger
Voir annexe A1 à télécharger
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
Taxes municipales
Taxes scolaires avec ajustement
Grille d'usage
Zone humide
Plan de terre
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
Taxes municipales
Taxes scolaires avec ajustement
Grille d'usage
Zone humide
Plan de terre
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 30 x 30 pi | 1966 |
| Grange/garage | 50 x 30 grange et 30 x 30 garage | + Appentis 30 x 30 pi |
| Serre 1 | 30 x 60 pi | 2015 chauffé gaz |
| Serre 2 | 30 x 100 pi | 2017 chauffé huile |
| Serre 3 | 20 x 100 pi | 2017 chauffé huile Harnais avec rideaux qui ouvrent |
Répartition des superficies
| Culture: | oui 43.88 acres (incluant les pâturages) |
| Pâturage: | |
| Forêt: | La forêt se compose d’une cédrière, sapinière et une partie en érablière. |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Possibilité d'érablière 1000-1500 entailles |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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