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| Stanstead , Cantons-de-l'Est | ||
| 1 750 000,00$ |  581 chemin Amy, Stanstead J0B3E3 | |
| No Listing: 2391 | No SIA/MLS: 21271575 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2007 |
| No de lot: | 4923919 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Stanstead (Estrie) : Domaine équestre de prestige de 116.3 acres incluant écurie, hangar, magnifique résidence,forêt, jardins
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 0h30 min Drummondville: 1h15 min
Montréal: 1h30 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 0h30 min Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
Stanstead (Estrie) : Découvrez ce sublime domaine équestre de 116.3 acres à deux pas du fastueux Lac Memphrémagog. Avec ses vues imprenables sur les montagnes environnantes et plus particulièrement le Mont Owl’s head, ce domaine équestre d’exception vous fera tomber sous son charme dès les premiers instants. Sa vaste superficie et ses installations remarquables vous permettront d’accomplir une multitude de projets agricoles tout en profitant du calme et de l’ambiance reposante que procure la campagne. Le domaine propose une somptueuse résidence de 4 chambres à coucher, un bâtiment agricole en ce moment aménagé en écurie, un hangar à machinerie ainsi qu'une magnifique forêt peuplée d’arbres mâtures. ///RÉSIDENCE OÙ RÈGNE LE CONFORT///À l’extérieur de la résidence, les aménagements paysagers qui bordent l’allée vous accueilleront de concert avec le grand espace pour le jardinage, les arbres fruitiers (pommiers centenaires) et la vaste galerie couverte de la cour arrière donnant accès au spa et à l’espace détente. À l’intérieur de la splendide résidence, vous découvrirez de grandes pièces à aires ouvertes, des matériaux distingués et une luminosité abondante que procurent les nombreuses fenêtres. Le vaste salon est muni d’un joli foyer à combustion lente, un lieu de détente des plus agréable. Du côté de la cuisine, on retrouve un îlot central, de beaux grands comptoirs de granit ainsi que les multiples armoires de cuisines en bois massif offrant beaucoup de rangement. ///PROJETS AGRICOLES DIVERS///La propriété est pour l’instant exploitée comme domaine équestre récréatif, mais elle pourrait être convertie pour toute autre utilité agricole. Le domaine de prestige offre +/- 18 acres en pâturage et +/- 92 acres en boisé, où un potentiel d’érablière de + /- 400 entailles et de revenus forestier a été observé (voir le plan d’aménagement forestier). La jolie écurie construite en 2006 compte 8 boxes pour chevaux, un écureur pour faciliter l’entretien, un fenil localisé au 2e étage ainsi qu'une section poulailler. À l’extérieur on retrouve un pâturage. Près de celle-ci se trouve un hangar de 30 x 100pi pour y entreposer de la machinerie agricole ou tout autre outillage. La beauté naturelle de ce domaine de prestige ainsi que la qualité de ses installations ne vous laisseront pas indifférent, communiquez avec nous pour en apprendre davantage! (Certaines photos ont été meublées en photographie car la maison est libre pour vos meubles à vous)
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
1050.06 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
116.30 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
38.00 pi/ft |
Profondeur: |
40.00 pi/ft |
Superficie: |
1955.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
294 800,00$ |
Bâtisse: |
378 700,00$ |
Total: |
673 500,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 428,71$ |
Scolaires: |
378,64$ |
Total: |
2 807,35$ |
Année: |
|
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Bardeaux de cèdre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC manivelle battant |
| Chauffage: | Bois, électricité |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois, fournaise extérieure au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Non aménagé |
| Piscine: | - |
| Stationnement: | - |
| Allée: | - |
| Garage: | - |
| Abri d'auto: | - |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique sur les montagnes |
| Quartier: | - |
| Métro: | - |
| École: | École primaire d'Ayer's Cliff |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 11.4 x 11.6 pi | Bois de chêne | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11.5 x 11.7 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 25 x 16 pi irr. | Bois de chêne | Foyer à combustion lente |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.1 x 11 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 17.5 x 10.2 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 16.10 x 13.4 pi | Bois de merisier | |
| 2e étage | Chambre | 14 x 11.6 pi | Bois de merisier | |
| 2e étage | Salle de bain | 7 x 11 pi | Céramique | |
| 2e étage | Walk-in | 6.7 x 5 pi | Bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 pour les déclarations
Voir annexe A1 pour les déclarations
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zones en milieu humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan d'aménagement forestier 2003 1/2
Plan d'aménagement forestier 2003 2/2
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zones en milieu humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan d'aménagement forestier 2003 1/2
Plan d'aménagement forestier 2003 2/2
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Grange | 40 x 60 pi | Construction 2006, 8 boxes pour chevaux, fenil, écureur, poulailler |
| Hangar | 30 x 100 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 92 acres |
| Pâturage: | +/- 18 acres |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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