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| Notre-Dame-de-la-Paix , Outaouais | ||
| 0,00$ (+taxes) |  58 rang Sainte-Augustine, Notre-Dame-de-la-Paix J0V1P0 | |
| No Listing: 2413 | No SIA/MLS: 25623873 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1890 |
| No de lot: | 5532377,5532996,5533264,5533265,5533266 et 15 autres |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
Notre-Dame-de-la-Paix (Outaouais) : Ferme de culture de pomme de terre, bâtiments agricoles, machinerie, 2 maisons, 685 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min Québec: 3h50 min Trois-Rivières: 2h45 min Sherbrooke: 3h20 min Drummondville: 2h50 min
Montréal: 1h20 min Québec: 3h50 min Trois-Rivières: 2h45 min Sherbrooke: 3h20 min Drummondville: 2h50 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-de-la-Paix (Outaouais) : C’est dans l’accueillante municipalité de Notre-Dame-de-la-Paix que se trouve cette grande ferme de culture, transformation et distribution de pomme de terre. L’entreprise solidement établie dans son domaine profite d’une clientèle loyale. La ferme dispose de plus de 362 acres de superficie cultivable assurable et le parc de machinerie complet pour la production est inclus dans la vente (voir ci-joint pour la liste complète). En plus de ses 2 maisons avec droits acquis, la propriété est munie de nombreux bâtiments agricoles et installations. On retrouve notamment un entrepôt réfrigéré, un entrepôt avec une section pour la transformation de pommes de terre ainsi que 4 bâtiments supplémentaires. Selon vos projets, le site de production présentement utilisé pour les pommes de terre pourrait facilement servir pour d’autres vocations. La qualité des terres de culture sera certainement à la hauteur de vos attentes grâce à la rotation des cultures qui y est effectuée afin d’assurer des sols riches. De plus, les terres sont majoritairement droites et les sols sablonneux. Un système d’irrigation souterrain assure l’irrigation optimale de celles-ci et on retrouve une belle rivière nommée Petite Rivière Rouge en bordure de plusieurs des lieux de culture en plus de +/- 320 acres de magnifique forêt aux essences diverses. Avec ses infrastructures de qualité, ses terres saines et son réseau de distribution, la ferme de pomme de terre bien établie est décidément une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
685.20 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
724 900,00$ |
Bâtisse: |
414 600,00$ |
Total: |
1 139 500,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
4 792,12$ |
Scolaires: |
412,14$ |
Total: |
5 204,26$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1.5 |
| Nb de pièces: | 11 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux asphalte |
| Fenestration: | PVC Guillotine |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Sous-sol: | 6 pieds plus, totalement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École Providence J-M Robert |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9 x 23.1 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.1 x 8.1 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 13.1 x 17 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 8 x 10.1 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12 x 10 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 8 x 12.1 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 7.1 x 13 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 8 x 12.1 pi | Bois | |
| 2e étage | Bureau | 9 x 10.1 pi | Flottant | |
| sous-sol | Salle familiale | 8.1 x 23 pi | Flottant | |
| sous-sol | Salle de bain | 7.1 x 11.3 pi | Céramique |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète
Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour la liste complète des numéros de lots
Voir Annexe A1 pour la liste complète des numéros de lots
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Liste des inclusions et exclusions
PAEF 2023
Plan de localisation des parcelles agricoles
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Liste des inclusions et exclusions
PAEF 2023
Plan de localisation des parcelles agricoles
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Entrepôt réfrigéré | 36 x 92 pi irr. | |
| Entrepôt et espace de transformation | 80 x 134 pi irr. | |
| Entrepôt | 50 x 100 pi | |
| Entrepôt | 40 x 100 pi irr. | |
| Entrepôt | 40 x 80 pi | |
| Grange | 100 x 120 pi irr. | |
| Maison 102 | 45 x 25 pi irr. |
Liste de la machinerie
| Identification | Marque/model | Année | Description |
| Voir Annexe A1 |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 362.75 acres assurables |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 320 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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