Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Joachim-de-Montmorency , Québec
395 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre855, avenue Royale, St-Joachim-de-Montmorency G0A3X0
No Listing: 2425 No SIA/MLS: 16387949
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3815381, 5664918
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Joachim-de-Montmorency:Centre d’entreposage de grain + séchoir (env.1000 tn), ancienne prod. porcine pouvant être converti

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 20 min       Québec: 0 h 35 min       Trois-Rivières: 1 h 55 min       Sherbrooke: 2 h 55 min       Drummondville: 2 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Située à moins de 30 km de Québec, cette ancienne ferme porcine d’une superficie de 3.75 acres (4.45 arpents) comprend une multitude de bâtiments agricoles. L’ancien complexe d’élevage porcin dispose d’un plan d’entreposage et de séchage de grain (environ 1000 tonnes). Selon vos besoins, les bâtiments érigés sur la propriété pourraient être transformés en entrepôts ou être utilisés pour tout autre usage agricole. Voici les bâtiments que l’on retrouve sur la propriété : bâtiment central de 36 x 300 pi (1978), entrepôt de 40 x 100 pi (2000), bâtiment 40 x 100 pi (2002), bâtisse réfrigérée 10 x 10 pi, fosse à purin de 12 x 108 pi avec puits de regard et plusieurs silos à grains. Si vous désirez acquérir une terre cultivable, sachez que la possibilité d’acheter la terre voisine d’environ 300 acres pourrait s’offrir à vous. Le parc de machinerie agricole pourrait aussi être vendue selon vos besoins. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails à ce sujet. Idéalement localisée et entourée de magnifique paysage, cette ancienne ferme porcine offre plusieurs possibilités d’usage à son prochain propriétaire. Au cœur d’une magnifique région bordée par le fleuve Saint-Laurent, Saint-Joachim-de-Montmorency n’attend que vous et vos projets agricoles! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails. (La machinerie pourrait être incluse pour 390 000 $ supplémentaire.)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 m
Profondeur:
98.06 m

Superficie:

3.75 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
36.00 pi/ft
Profondeur:
300.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
15 400,00$
Bâtisse:
405 500,00$
Total:
420 900,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
747,95$
Scolaires:
331,14$
Total:
1 079,09$
Année:
2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Bâtiment central de la porcherie
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    1
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Autre
Revêtement extérieur: Acier
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Bâtisse du centre 36 x 300 pi 1978
Entrepôt 40 x 100 pi 2000
Bâtiment engraissement 40 x 100 pi 2002
Bâtisse réfrigérée 10 x 10 pi
Fosse à purin 12 x 108 pi avec puits de regard, 1999
Silos 1 x 220 tonnes fond perforé
Silos 1 x 120 tonnes
Silos 2 x 80 tonnes
Silos 1 x 120 tonnes
Silos 1 x 280 tonnes
Silos 1 x 150 tonnes conique pour alimenter le séchoir
Séchoir SK 12 au propane en continu ou à batch, contrôle électronique
Ancienne meunerie potentiel de capacité d'environ 200 tonnes de grain sec.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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