Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Newport , Cantons-de-l'Est
3 395 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre155 chemin du domaine, Newport J0B1X0
No Listing: 2428 No SIA/MLS: 20700907
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: N/A
No de lot: 5000829,5001666,5403721,5403724
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole; Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1

Newport (Estrie) : Érablière bio d’envergure 28 500 entailles, contingent 130 341 lb, droit de construction, 448.67 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min       Québec: 2h45 min       Trois-Rivières: 2h05 min       Sherbrooke: 0h40 min       Drummondville: 1h30 min
Description de la propriété à vendre:
Newport (Estrie) : Située dans l’attrayante région de l’Estrie, cette splendide érablière biologique d’envergure comprend 130 341 lb de contingent acéricole en propriété et 2000 lb en location. L’érablière à vendre est très productive et offre un rendement fort intéressant. La propriété offre une cabane à sucre principale entièrement équipée, une station de pompage et un garage à machinerie. Les services d’électricité d’Hydro Québec se rendent directement sur place et la propriété compte également un puits artésien. L’érablière se trouve sur deux terres distinctes, situées à environ 5 kilomètres l’une de l’autre, et accessibles à tout moment de l’année. ///NEWPORT/// C’est à Newport que la cabane à sucre principale est située. L’érablière à vendre compte +/- 17 500 entailles installées, une cabane à sucre performante, une station de pompage et un garage. La cabane à sucre propose des équipements complets pour la production de sirop d’érable et est aménagée avec cuisine, salle de bain (douche) et aire de repos. La bâtisse est isolée et chauffée grâce à une thermopompe. De nombreux équipements sont inclus dans la vente, notamment : évaporateur à l’huile Lapierre 6/16 modèle éclair, séparateur CDL 6 poteaux, extracteurs CDL avec pompes submersives, presse 20 po et 10 po, pompe Air Tech et pompes additionnelles en réserve, plusieurs réservoirs d’eau, notamment un de 6000 gallons, 4000 gallons, deux bassins de 1200 gallons et un puits artésien. La liste complète des inclusions est disponible dans les documents à télécharger. ///SAINT-ISIDORE-DE-CLIFTON/// L’érablière à vendre située à quelques kilomètres du site principal compte +/- 11 000 entailles. Sa cabane à sucre est utilisée pour concentrer l’eau d’érable, qui est ensuite transportée à Newport pour être transformée. La cabane à sucre dispose entre autres d’un réservoir de 5000 gallons et d’un séparateur Lapierre 4 poteaux. /// ATTRAITS SUPPLÉMENTAIRES///En plus de sa magnifique érablière d’envergure, la propriété vous offre un territoire de chasse sans pareil, plusieurs ruisseaux parcourant la terre, de superbes points de vue montagneux, et même un droit de construction! Contactez-nous pour profiter de cette occasion de devenir propriétaire d’une érablière entièrement équipée qui possède un contingent fort intéressant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
442.19 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

448.67 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
25.00 pi/ft
Profondeur:
80.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 004 300,00$
Bâtisse:
100 600,00$
Total:
1 104 900,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 352,76$
Scolaires:
197,23$
Total:
2 549,99$
Année:
2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir liste dans les documents à télécharger

Exclus
Voir liste dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
La propriété est vendue conjointement avec l’immeuble situé au 2260 route 210, St-Isidore-de-Clifton et la superficie comprend les deux emplacements.
Déclaration du vendeur ( )
Voir liste dans les documents à télécharger La propriété est vendue conjointement avec l’immeuble situé au 2260 route 210, St-Isidore-de-Clifton et la superficie comprend les deux emplacements.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 155 chemin du domaine 25 x 80 pi irr Isolée, chauffée, thermopompe, cuisine, salle de bain (douche), aire de repos
Cabane à sucre 2260 route 210 20 x 30 pi
Garage à venir
Station de pompage 12 x 12 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil;
Zone de chasse: 4
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker