Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Mirabel , Laurentides
995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre6015, rang St-Vincent, Mirabel J7N 2T5
No Listing: 2433 No SIA/MLS: 22309758
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1988
No de lot: 3487217 (exclus terre agricole)
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Dans les 90 jours suivants la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Mirabel (Laurentides) : Domaine de prestige privé de 34.9 acres avec somptueuse résidence, magnifiques jardins, serre, étang

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h10 min       Québec: 3h00 min       Trois-Rivières: 1h50 min       Sherbrooke: 2h00 min       Drummondville: 2h00 min
Description de la propriété à vendre:
Mirabel (Laurentides) : Découvrez ce magnifique domaine de prestige privé de 34.9 acres comprenant une somptueuse résidence de 22 pièces vendu en copropriété indivise. La demeure offre six chambres à coucher, trois salles de bains, une salle d’eau ainsi que des salles familiales accueillantes. On y retrouve également une piscine hors terre de 18 pieds au sel, un spa et un agréable sauna extérieur. L’aménagement paysager en place vous impressionnera sans aucun doute. Celui-ci propose des jardins de vivaces et d’arbustes à thème équipés d’un système d’arrosage automatique. On y retrouve un étang et de jolis sentiers pour s’y promener. Imaginez vos moments de lecture, yoga, gym ou autre dans ce bel environnement. Ne soyez pas surpris de recevoir des demandes pour des séances photo, tellement l’endroit est magnifique! En plus de la résidence et de ses splendides jardins, le domaine privé à vendre offre un bâtiment dit multifonctionnel. Celui-ci est muni d’une cuisine indépendante, d’un loft et d’une section entreposage. Le bâtiment propose aussi une grande salle, autrefois utilisée comme boutique, et un bistro avec portes de garage vitrées donnant sur la terrasse et les jardins. Les possibilités sont nombreuses quant à l’utilisation de ce bâtiment. Le domaine privé à vendre comprend aussi une serre de 25 x 100 pi chauffée (deux fournaises) parfaite pour y cultiver des légumes, un hangar, des jeux d’enfants, deux yourtes isolées et chauffées, des enclos et bien plus. Tout au fond de la propriété se trouve également une forêt luxuriante avec la possibilité d’y installer une érablière récréative. Ce domaine privé à vendre est tout simplement magnifique, une visite s’impose ! Peut être vendu avec ou sans la terre agricole de 44.97 acres approximativement. Si la propriété était vendue avec la terre agricole, le prix serait de 1 850 000 $. Possibilité d’en faire un domaine agrotouristique. (La vente sera faite sous forme de copropriété indivise avec l'acheteur de la terre agricole)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

34.90 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
26.50 pi/ft
Profondeur:
58.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
790 000,00$
Bâtisse:
639 300,00$
Total:
1 429 300,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 718,51$
Scolaires:
545,58$
Total:
4 264,09$
Année:
2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    22
Nb de chambre à coucher:    6
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Agrégat
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: Aluminium, Guillotine
Chauffage: Électricité, propane
Foyer-poêle: combustion lente
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, entrée extérieure
Piscine: Hors terre 18 pi au sel
Stationnement: 50 dans l'allée en gravier et environ 200 sur le gazon
Allée: non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.6 x 11 pi Céramique plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 16.5 x 8 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 20.8 x 13.4 pi Bois poêle combustion lente
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.8 x 16.10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 6.10 x 5 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 16.6 x 13.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 7.4 pi Céramique plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Walk-in 8 x 5.7 pi Céramique
2e étage Chambre 14 x 13.3 pi Bois
2e étage Chambre 13.4 x 9.10 pi Bois
2e étage Walk-in 8 x 6.2 pi Bois
2e étage Salle de bain 11 x 9.4 pi Céramique plancher chauffant
2e étage Salon 11.9 x 11 pi Bois
2e étage Walk-in 6 x 6.2 pi Bois
2e étage Walk-in 6 x 6.9 pi Bois
2e étage Chambre 13.3 x 13 pi Bois
sous-sol Salle familiale 14 x 28 pi Bois
sous-sol Cuisine 13.3 x 14 pi Linoléum
sous-sol Salle de bain 13.3 x 6.5 po Céramique
sous-sol Chambre 14.5 x 10 pi Bois et 14 x 14.6 pi (irr.)
sous-sol Cave / chambre froide 8.4 x 5 pi Linoléum chambre réfrigérée
sous-sol Rangement 13.3 x 20.7 pi Béton Salle mécanique
Inclus
Voir Annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Exclus la terre agricole. **** VENTE CONDITIONNELLE : La vente de la présente propriété est conditionnelle à la vente de la terre cultivable en copropriété indivise.**** COPROPRIÉTÉ INDIVISE : Le présent acheteur devra acheter la propriété soit la maison, bâtiments et forêt sous forme de copropriété indivise avec l’acheteur de la terre de culture. Une convention d’indivision devra être signée au moment de la signature de l’acte notarié. (Voir courtier inscripteur). L’acheteur comprend qu’il devra prévoir certains délais pour la description technique et l’entente avec l’acheteur de la terre agricole pour ensuite arriver à un achat en copropriété indivise.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabanon de vente 16 x 6 pi isolé/chauffé
Cabanon de vente 8 x 6 pi isolé/chauffé
Serre 25 x 100 pi avec 2 fournaises à l'huile
2 Yourtes 24 pi de diamètre isolées/chauffées
Bâtiment multifonctionnel: Grange/bistro/boutique 50 x 136.35 pi Voir document à télécharger pour mesure des pièces
Maison 26.5 x 58 pi
Répartition des superficies
Culture: Exclus de la vente
Pâturage:
Forêt: +/- 18 acres selon la CPTAQ
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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