Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Danville , Cantons-de-l'Est
585 000,00$ Accéder propriété à vendre39 rue Robitaille, Danville J1T4H7
No Listing: 2436 No SIA/MLS: 15405489
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2018
No de lot: 3172614, 3564078
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 120 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Danville (Estrie) : Maison de quatre chambres construite en 2018, terrain de 2 acres, droit de construction

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min       Québec: 1h50 min       Trois-Rivières: 1h00 min       Sherbrooke: 0h45 min       Drummondville: 0h50 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Découvrez cette magnifique maison contemporaine avec garage attaché construite en 2018. Localisée dans un quartier paisible près de Val-des-Sources, la résidence bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, sa disposition à aire ouverte et son plafond cathédral. La maison est équipée d’une thermopompe centrale et de planchers chauffants pour votre plus grand confort. Elle est isolée avec une isolation de qualité supérieure, munie d’un toit de tôle et de galeries en béton et fibre de verre. Le vaste terrain de 2.19 acres est des plus intime et détient un droit de construction additionnel pour y bâtir une deuxième résidence si vous le désirez. // LA RÉSIDENCE // La maison dispose de grandes pièces bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La fenestration est orientée vers l’arrière de la maison, donnant vue sur la superbe cour arrière et son boisé. C’est en passant par l’accueillant hall d’entrée que vous entrez dans la résidence. Celui-ci vous mène au salon avec son superbe toit cathédral et son joli foyer électrique. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte proposent une atmosphère conviviale. Le grand îlot de la cuisine est parfait pour se rassembler et pour cuisiner. La maison propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Dans la chambre des maîtres située au rez-de-chaussée, vous trouverez un belle porte-patio et une penderie walk-in menant à la salle de bain. La salle de bain offre une superbe douche double en céramique. Le sous-sol avec planchers chauffants quant à lui, comprend une section atelier, deux chambres à coucher et une salle familiale. On y retrouve une sortie vers le garage. Le garage est lui aussi équipé de planchers chauffants, offre une finition intérieure en plastique et de nombreux espaces de rangement. La maison a été construite afin d’offrir une grande durabilité et peu d’entretien. À l’extérieur, le toit de tôle sans vis apparentes, la maçonnerie, les galeries en béton et en fibre de verre lui confèrent une apparence moderne. Le vaste terrain de 2.19 acres offre de beaux aménagements paysagers, est intime et les voisins sont éloignés. La galerie arrière de 15.5 x 24 pi propose un ultime lieu de relaxation, vous permettant d’admirer le vaste terrain. Par sa grandeur et sa configuration, le terrain permettrait d’y ajouter un bel emplacement avec terrasse et piscine ou même un deuxième garage. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous charmer! Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
118.31 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

8874.30 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
18 700,00$
Bâtisse:
254 000,00$
Total:
272 700,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 779,15$
Scolaires:
269,31$
Total:
4 048,46$
Année:
2023-2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Acier, pierre, fibro-ciment
Toiture: Tôle sans vis apparentes
Fenestration: Hybride, manivelle, coulissantes
Chauffage: Électricité, radiant, thermopompe centrale
Foyer-poêle: Foyer électrique
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pieds et plus, complètement aménagé
Piscine:
Stationnement: Allée 6, garage 1
Allée: Non pavée
Garage: Attaché, simple, finition intérieur plastique
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: Domaine Plein-air
Métro:
École: École primaire La tourelle, École secondaire de l'Escale
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 25 pi Vinyle collé
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 11.6 pi Vinyle collé Foyer électrique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 12 x 12 pi Vinyle collé Porte-Patio
rez-de-chaussée (1er étage) Walk-in 7.1 x 5 pi Vinyle collé
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 12 x 8.10 pi Vinyle collé Bain, douche double
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.8 x 11 pi Vinyle collé
sous-sol Chambre 11.4 x 12.4 pi Vinyle collé
sous-sol Salle de lavage 11.8 x 5.4 pi Vinyle collé
sous-sol Salle de bain 11.4 x 7.10 pi Vinyle collé Douche
sous-sol Chambre 11.4 x 10.8 pi Vinyle collé
sous-sol Salle familiale 12.6 x 14 pi Vinyle collé
sous-sol Rangement 12.6 x 4.5 pi Vinyle collé
sous-sol Atelier 13.2 x 25.8 pi Vinyle collé
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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