Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
L'Islet , Chaudière-Appalaches
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre420, chemin des Pionniers Est, L'Islet G0R2B0
No Listing: 2456 No SIA/MLS: 19223102
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3373038, 3372989, 3373197,3372982
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

L’Islet (Chaudière-Appalaches): Terre agricole 76 acres, bâtiment agroalimentaire, mini-maison, autres bâtiments

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 25 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 2 h 10 min       Sherbrooke: 3 h 00 min       Drummondville: 2 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
L’Islet (Chaudière-Appalaches) : Voici une propriété idéale pour la production maraîchère. Cette splendide terre agricole à vendre d’une superficie de 76 acres (31 hectares) est située à la sortie du village de l’Islet et vous propose de nombreuses installations récentes. Vous y découvrirez un vaste bâtiment agroalimentaire comprenant une cuisine commerciale, une charmante mini-maison sur roues, une grande serre, deux bâtiments supplémentaires et un kiosque à légumes pratique. La terre agricole à vendre était en régie biologique, est actuellement louée, et offre une magnifique vue panoramique. Celle-ci est située dans un environnement enchanteur, entre fleuve et montagnes. /// LE BÂTIMENT AGROALIMENTAIRE /// Mesurant 34 x 65 pi, le bâtiment multifonctionnel construit en 2021 comptes plusieurs équipements et installations, en commençant par une belle grande cuisine équipée avec des installations récentes pour la transformation, avec revêtement mural alimentaire. On retrouve également une chambre congélateur, une chambre froide, un espace entreposage avec porte de garage ainsi qu'une salle de bain munie d’une douche./// LA MINIMAISON /// Construite avec soin par la compagnie Minimaliste, la minimaisons de 2021 vous séduira assurément. La minimisons n’a jamais été occupée et est en parfait état, comme neuve. Vous y trouverez confort et fonctionnalité./// AUTRES BÂTIMENTS /// La terre agricole à vendre comprend une vaste serre récente de 30 x 100 pi à ouverture automatique, un hangar de 24 x 32 pi pour entreposage varié, une grange centenaire de 46 x 94 pi et un joli kiosque à légumes pour la vente. Des machineries sont également incluses dans la vente (voir Annexe A1 dans les documents à télécharger). Si vous désirez bénéficier de cette occasion d’investissement et découvrir cette terre agricole à vendre qui possède de nombreux atouts, communiquez avec nous dès aujourd’hui.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

76.87 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
34.00 pi/ft
Profondeur:
65.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
274 200,00$
Bâtisse:
188 800,00$
Total:
463 000,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 841,63$
Scolaires:
134,00$
Total:
2 975,63$
Année:
2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Bâtiment multifonctionnel
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 27 x 12 pi irr Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 7 x 7 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 30 x 34 pi irr Béton poli Salle de conditionnement et lavage
rez-de-chaussée (1er étage) Cave / chambre froide 10 x 12 pi Béton poli
rez-de-chaussée (1er étage) Rangement 6 x 12 pi Béton poli
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 23 x 24 pi Béton poli Rangement machinerie agricole
rez-de-chaussée (1er étage) Cave / chambre froide 10 x 12 pi Béton poli
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 10 x 11 pi Béton poli Salle des machines
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Bâtiment multifonctionnel 34 x 65 pi 2021
Vieille grange/étable 46 x 94 pi Centenaire
Mini-Maison 10 x 36 pi 2021 sur roues
Kiosque 8 x 10 pi
Hangar 24 x 32 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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