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Danville , Cantons-de-l'Est | ||
1 195 000,00$ | 175 rue des Vétérans, Danville J1T3M7 | |
No Listing: 2483 | No SIA/MLS: 20232106 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1940 |
No de lot: | 3172777, 3192522, 3192523 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Danville (Estrie): Ferme de 185 acres, 90 acres cultivables, potentiel acéricole, maison de campagne, garage, hangar
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Montréal: 1h45 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Profitant d’une localisation exceptionnelle à deux pas de la ville de Val-des-Sources et de tous les services, cette ferme de 185,71 acres (219,82 arpents) offre un lieu de vie paisible dans un magnifique environnement rural. La ferme compte une maison, un garage trois portes et un vaste hangar. On y retrouve environ 90 acres de terre cultivable, et la balance est composée d’une forêt avec un potentiel acéricole d’environ 1 500 entailles (aucun dénombrement officiel). Cette splendide propriété déborde de potentiel, notamment pour y aménager votre domaine à la campagne, tout en vous permettant de bénéficier des nombreuses commodités de la ville. La ferme à vendre offre une maison de campagne comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Elle est localisée loin du chemin, tout au bout d’une rue sans issue, offrant une grande intimité. Tout près de la résidence se trouve le garage détaché de 24 x 50 pi, qui offre trois espaces de stationnement. Le grand hangar de 50 x 90 pi, quant à lui, est idéal pour entreposer la machinerie agricole. La belle terre qui compose la majeure partie de la propriété est composée d’une forêt et d’une parcelle en culture. Elle vous offre également divers sentiers pour vous y promener et une vue panoramique sur la région. Du haut de la terre, on peut même apercevoir le superbe Mont Ham! Pour les adeptes de VTT, sachez qu'un accès aux pistes se trouve à proximité de la propriété. Si vous souhaitez bénéficier de la localisation idéale de cette ferme, de ses terres cultivables et profiter de la quiétude de la campagne, venez découvrir cette propriété en communiquant avec nous!
Dimensions
Terrain: | |
Largeur: |
386.79 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
185.71 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
265 600,00$ |
Bâtisse: |
105 300,00$ |
Total: |
370 900,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 142,17$ |
Scolaires: |
129,89$ |
Total: |
3 272,06$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 1/2 |
Nb de pièces: | 9 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Vinyle |
Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Fenestration: | PVC |
Chauffage: | Plinthes électriques |
Foyer-poêle: | Poêle au bois au sous-sol |
Armoires de cuisine: | Bois |
Sous-sol: | 6 pied et plus, aménagé |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | Non pavée |
Garage: | Détaché |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | Panoramique |
Quartier: | |
Métro: | |
École: | Écoles primaires et secondaire à 5 minutes |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7.5 x 5 pi | ||
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 19 x 18 pi | Prélart linoleum | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 10 x 11.3 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.5 x 14 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7 x 10.8 pi | Prélart linoleum | |
2e étage | Chambre | 11.1 x 13.6 pi | Tapis | |
2e étage | Chambre | 11 x 13 pi | Prélart linoleum | |
sous-sol | Bureau | 9 x 11.5 pi | Flottant | |
sous-sol | Salle familiale | 18.4 x 25 pi | Flottant | Poêle à bois |
sous-sol | Salle de bain | 5.11 x 5.4 | Prélart linoleum | |
sous-sol | Rangement | 8.10 x 17.7 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice lot 3172777
Matrice lot 3192522
Matrice lot 3192523
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2024
Servitude
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grille d'usage
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice lot 3172777
Matrice lot 3192522
Matrice lot 3192523
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2024
Servitude
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grille d'usage
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Garage | 24 x 50 pi | |
Hangar | 50 x 90 pi |
Répartition des superficies
Culture: | +/- 90 acres |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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