Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Beaulac-Garthby , Chaudière-Appalaches
0,00$ Accéder propriété à vendre24, rue Victoria, Beaulac-Garthby G0Y1B0
No Listing: 2490 No SIA/MLS: 15319336
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2005
No de lot: 5847297,6515219,6515221
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours suivant la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) : Domaine de 10 acres zoné blanc, garages, écurie, pâturage, vue panoramique

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 35 min       Québec: 1 h 55 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 25 min
Description de la propriété à vendre:
Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) : Tombez sous le charme de ce splendide domaine de 10 acres zoné blanc permettant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une magnifique maison de style scandinave offrant un confort optimal, une belle écurie de trois boxes, deux garages ainsi qu'une serre de qualité. On y retrouve un vaste pâturage clôturé pour les animaux, des arbres et arbustes fruitiers ainsi que deux grands potagers. Le domaine à vendre est situé dans un secteur de choix, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air, notamment avec la proximité de la piste cyclable, de la plage et de la marina à quelques minutes de marche. La sublime résidence de 3 chambres construite en 2005 a été pratiquement doublée lors de son agrandissement en 2015. De nombreuses rénovations ont également été effectuées au fil des années, telles que la réfection du revêtement extérieur et l’isolation à l’uréthane de la partie d’origine en 2020-2021. La nouvelle partie de la maison est idéale pour un professionnel qui désire travailler depuis chez lui, ou pour en faire une maison bigénérationnelle (projets à valider auprès de la municipalité). Dans l’ensemble de la maison, la fenestration abondante assure une impressionnante luminosité et une vue imprenable sur la région. La vaste terrasse arrière est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil tout en admirant le paysage qui s’offre à vous! Que vous cherchiez à développer un projet maraîcher ou simplement à vous installer dans un lieu exceptionnel, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin! Le vaste terrain vous offre d’ailleurs déjà une multitude d’arbres et arbustes fruitiers, tels que pommiers, poiriers, pruniers, framboises, bleuets, cassis, airelles, groseilles et vignes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce domaine unique! Notez que la possibilité d’acquérir deux autres lots adjacents (total de 6 acres) afin de régulariser la forme du terrain s’offre à vous. Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

10.00 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
54.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
133 700,00$
Bâtisse:
608 200,00$
Total:
741 900,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 992,31$
Scolaires:
504,59$
Total:
4 496,90$
Année:
2023-2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Acier, Similipierre, Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, PVC, Manivelle
Chauffage: Bois, propane
Foyer-poêle: Poêle au bois, foyer au gaz
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, entièrement aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage: Attaché, simple largeur
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur les lacs environnants
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10.2 x 10.5 pi Ardoise
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 15.3 x 11.10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 17.1 x 16 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 8.1 x 9 pi irr Ardoise
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.9 x 9.10 pi irr Ardoise
2e étage Chambre des maîtres 14.1 x 25.2 pi Bois
2e étage Walk-in 7 x 11 pi Bois
demi-sous-sol Salle familiale 19 x 9 pi Ardoise Rez-de-jardin
demi-sous-sol Chambre 16 x 10.10 pi Céramique Rez-de-jardin
demi-sous-sol Salle de bain 7.4 x 7.1 pi Céramique Rez-de-jardin
demi-sous-sol Salle de lavage 7.3 x 6.5 pi Céramique Rez-de-jardin
demi-sous-sol Chambre 15.1 x 10.8 pi Céramique Rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 22.1 x 15.2 pi Céramique salle
demi-sous-sol Bureau 22.5 x 18.10 pi Céramique Rez-de-jardin
demi-sous-sol Autre 10.5 x 13.9 pi Céramique Cuisinette, Rez-de-jardin
demi-sous-sol Salle de bain 4.1 x 11.8 pi Céramique Rez-de-jardin
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger. le montant des taxes ne peut être exact, car certains lots inscrits sur le compte de taxe ne font pas partie de la vente
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Écurie 22 x 40 pi abri 8 x 40 pi (voir annexe A1)
Serre 12 x 30 pi
Garage 24 x 24 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker