| Beaulac-Garthby , Chaudière-Appalaches | ||
| 695 000,00$ |  24, rue Victoria, Beaulac-Garthby G0Y1B0 | |
| No Listing: 2490 | No SIA/MLS: 15319336 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2005 |
| No de lot: | 5847297,6515219,6515221 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 30 jours suivant la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) : Domaine de 10 acres zoné blanc, garages, écurie, pâturage, vue panoramique
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 35 min Québec: 1 h 55 min Trois-Rivières: 1 h 30 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 25 min
Montréal: 2 h 35 min Québec: 1 h 55 min Trois-Rivières: 1 h 30 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 25 min
Description de la propriété à vendre:
Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) : Tombez sous le charme de ce splendide domaine de 10 acres zoné blanc permettant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une magnifique maison de style scandinave offrant un confort optimal, une belle écurie de trois boxes, deux garages ainsi qu'une serre de qualité. On y retrouve un vaste pâturage clôturé pour les animaux, des arbres et arbustes fruitiers ainsi que deux grands potagers. Le domaine à vendre est situé dans un secteur de choix, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air, notamment avec la proximité de la piste cyclable, de la plage et de la marina à quelques minutes de marche. La sublime résidence de 3 chambres construite en 2005 a été pratiquement doublée lors de son agrandissement en 2015. De nombreuses rénovations ont également été effectuées au fil des années, telles que la réfection du revêtement extérieur et l’isolation à l’uréthane de la partie d’origine en 2020-2021. La nouvelle partie de la maison est idéale pour un professionnel qui désire travailler depuis chez lui, ou pour en faire une maison bigénérationnelle (projets à valider auprès de la municipalité). Dans l’ensemble de la maison, la fenestration abondante assure une impressionnante luminosité et une vue imprenable sur la région. La vaste terrasse arrière est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil tout en admirant le paysage qui s’offre à vous! Que vous cherchiez à développer un projet maraîcher ou simplement à vous installer dans un lieu exceptionnel, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin! Le vaste terrain vous offre d’ailleurs déjà une multitude d’arbres et arbustes fruitiers, tels que pommiers, poiriers, pruniers, framboises, bleuets, cassis, airelles, groseilles et vignes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce domaine unique! Notez que la possibilité d’acquérir deux autres lots adjacents (total de 6 acres) afin de régulariser la forme du terrain s’offre à vous. Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
10.00 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
54.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
133 700,00$ |
Bâtisse: |
608 200,00$ |
Total: |
741 900,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 992,31$ |
Scolaires: |
504,59$ |
Total: |
4 496,90$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 14 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 3 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Acier, Similipierre, Vinyle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois, PVC, Manivelle |
| Chauffage: | Bois, propane |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois, foyer au gaz |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, entièrement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Attaché, simple largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur les lacs environnants |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 10.2 x 10.5 pi | Ardoise | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 15.3 x 11.10 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 17.1 x 16 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 8.1 x 9 pi irr | Ardoise | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.9 x 9.10 pi irr | Ardoise | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 14.1 x 25.2 pi | Bois | |
| 2e étage | Walk-in | 7 x 11 pi | Bois | |
| demi-sous-sol | Salle familiale | 19 x 9 pi | Ardoise | Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Chambre | 16 x 10.10 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Salle de bain | 7.4 x 7.1 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Salle de lavage | 7.3 x 6.5 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Chambre | 15.1 x 10.8 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 22.1 x 15.2 pi | Céramique | salle |
| demi-sous-sol | Bureau | 22.5 x 18.10 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Autre | 10.5 x 13.9 pi | Céramique | Cuisinette, Rez-de-jardin |
| demi-sous-sol | Salle de bain | 4.1 x 11.8 pi | Céramique | Rez-de-jardin |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger. le montant des taxes ne peut être exact, car certains lots inscrits sur le compte de taxe ne font pas partie de la vente
Voir annexe A1 à télécharger. le montant des taxes ne peut être exact, car certains lots inscrits sur le compte de taxe ne font pas partie de la vente
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales maison
Taxes municipales terrain
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales maison
Taxes municipales terrain
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Écurie | 22 x 40 pi | abri 8 x 40 pi (voir annexe A1) |
| Serre | 12 x 30 pi | |
| Garage | 24 x 24 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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