Frontenac , Cantons-de-l'Est | ||
1 250 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 2572 | No SIA/MLS: 16297151 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 2015 |
No de lot: | 4973214 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Lac; Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Frontenac (Estrie) : Domaine de 5 acres, luxueuse maison meublée, aménagements paysagers, lac, 5 minutes de Mégantic
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h45 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 2h15 min Sherbrooke: 1h20 min Drummondville: 2h00 min
Montréal: 2h45 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 2h15 min Sherbrooke: 1h20 min Drummondville: 2h00 min
Description de la propriété à vendre:
Frontenac (Estrie) : Profitant d’une localisation idéale à cinq minutes de la ville de Mégantic et de tous les services, ce splendide domaine de 5,14 acres vous offre une magnifique maison meublée de trois chambres au style pièce sur pièce au design remarquable. Le domaine enchanteur comprend également un lac ainsi que de beaux aménagements paysagers. Pour les passionnés de nature, à moins de 15 minutes se trouve la ZEC Louise Gosford, la plage du Lac aux araignées et la Marina de Mégantic est à seulement cinq minutes. La grande et luxueuse résidence de construction Timberlock bâtie en 2015 saura vous épater dès les premiers instants. La demeure de grande qualité propose de vastes pièces dont un salon avec un impressionnant plafond cathédrale de 18 pieds, muni d’un foyer à combustion lente en pierre. La demeure est habillée par de nombreuses fenêtres qui agrémentent l'intérieur en permettant à la lumière naturelle de se propager dans les espaces. Tout a été pensé de façon que l’environnement de vie soit des plus agréables pour les propriétaires. Chacune des trois chambres est spacieuse et bénéficie d’un walk-in. Du côté de la cuisine, celle-ci est aménagée avec soin et possède beaucoup de rangement. Elle propose de magnifiques comptoirs de quartz, un grand îlot central, ainsi qu’une penderie de type walk-in. Le sous-sol en rez-de-jardin vous offre une aire de vie ouverte et bénéficie d’un deuxième foyer en pierre; l’endroit idéal pour une salle familiale. La maison comprend aussi plusieurs équipements, agrémentant davantage les espaces de vie. On y retrouve, entre autres, un système de lumières DEL avec domotique dans toute la maison, un système audio cinéma maison haute-fidélité et des planchers chauffants sur chaque étage. À votre disposition se trouve aussi un coffre-fort (voûte) avec système d’échangeur d’air indépendant, idéal pour conserver des œuvres d’art, des armes à feu ou pour abri sécurisé. À l’extérieur, la maison est équipée de lumières DEL avec minuterie automatique, et de jolies galeries de cèdre avec rampes en aluminium et en verre décorent sa façade. Un beau pavé uni forme une terrasse donnant sur le lac absolument spectaculaire. Le lac d’une profondeur de 22 pieds serait idéal pour l’ensemencement. En complément aux superbes aménagements floraux autour du lac, un beau ruisseau borde la propriété et 22 pommiers vous émerveilleront lors de leur floraison printanière! Une pergola avec eau et électricité est aussi érigée sur le terrain, et on retrouve également une entrée électrique prête à recevoir un spa. Cette demeure offre une combinaison parfaite de raffinement, de nature et de quiétude, grâce à ses équipements de qualité supérieure, ses jardins et son lac pittoresque. Explorez ce véritable trésor et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible !
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
284.89 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
5.13 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
21.29 m |
Profondeur: |
7.68 m |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
38 900,00$ |
Bâtisse: |
528 600,00$ |
Total: |
567 500,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 082,94$ |
Scolaires: |
471,57$ |
Total: |
2 554,51$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 19 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 3 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Bois et pierre |
Toiture: | Tôle |
Fenestration: | Bois, manivelle |
Chauffage: | Électricité, radiant |
Foyer-poêle: | Deux foyers au bois à combustion lente |
Armoires de cuisine: | Polyester et mélamine |
Sous-sol: | 6 pieds et plus en rez-de-jardin |
Piscine: | |
Stationnement: | 10 |
Allée: | Non pavée |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: | École Notre-Dame-de-Fatima |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 9 x 8.9 pi | Céramique | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12.11 x 17.3 pi | Céramique | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 28.5 x 18.7 pi | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant, Foyer au bois combustion lente en pierre |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15.3 x 18.5 pi | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant, Plafond cathédrale de 18 pi |
rez-de-chaussée (1er étage) | Rangement | 6 x 4.7 pi | Céramique | Plancher chauffant, Garde robe d'entrée |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 5.11 x 4.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 4.9 x 6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 21.6 x 13 pi | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 9.11 x 8.6 pi | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.11 x 12.6 pi | Céramique | Plancher chauffant, attenante |
2e étage | Mezzanine | 21.9 x 14.7 irr. | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
2e étage | Salle de bain | 9.3 x 8.8 pi | Céramique | Plancher chauffant |
2e étage | Chambre | 21.3 x 18.6 pi | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
sous-sol | Salle familiale | 44 x 25 pi irr. | Céramique | Plancher chauffant, Foyer au bois combustion lente en pierre |
sous-sol | Chambre | 16.9 x 13 pi | Céramique | Plancher chauffant |
sous-sol | Walk-in | 3.11 x 13 pi | Céramique | Plancher chauffant |
sous-sol | Autre | 20.1 x 9.4 pi | Céramique | Plancher chauffant, Coffre-fort voûte |
sous-sol | Salle de bain | 9.4 x 8.6 pi | Céramique | Plancher chauffant, douche |
sous-sol | Autre | 18 x 9.11 pi | Béton | Salle mécanique |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Certificat de localisation 2023
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Certificat de localisation 2023
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Remise | 12 x 16 pi |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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