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| Scotstown , Cantons-de-l'Est | ||
| 775 000,00$ (+taxes) |  251Z chemin Victoria Ouest, Scotstown J0B 3B0 | |
| No Listing: 350 | No SIA/MLS: 21588902 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2004 |
| No de lot: | 4773872 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 90 jours après l'acceptation de la promesse d'achat |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | |
Scotstown (Estrie) : Domaine de 111,9 acres, écurie 3 boxes, hangar, chalet, lac à 3 minutes du village
Distances approximatives (temps)
Montréal: min Québec: min Trois-Rivières: min Sherbrooke: min Drummondville: min
Montréal: min Québec: min Trois-Rivières: min Sherbrooke: min Drummondville: min
Description de la propriété à vendre:
Scotstown (Estrie) : Située à seulement 3 minutes du village de Scotstown en Estrie, ce magnifique domaine de 111.9 acres (132.5 arpents) vous offre une superficie cultivable de +/- 18 acres ainsi qu’une section boisée (plan d’aménagement et travaux exécutés disponibles). La résidence est positionnée loin de la route pour une tranquillité absolue. La maison de 3 chambres à coucher, construite en 2004, profite d’une luminosité exceptionnelle et comprend 13 pièces. La fenestration abondante, les pièces à aires ouvertes et le sous-sol en rez-de-jardin vous séduiront assurément. Au rez-de-chaussée vous trouverez hall d’entrée, chambre des maîtres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain complète. Cette maison serait facilement adaptable pour une personne à mobilité réduite étant donné sa configuration. Un spacieux atelier de couture muni de planchers chauffants occupe l’espace de l’ancien garage. Cet espace à de multiples vocations possible, par exemple une suite avec entrée extérieure indépendante. Cette résidence fonctionnelle et bien entretenue possède une terrasse de 26,7 x 16 pi, un lieu idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis. Le sous-sol en rez-de-jardin est complètement aménagé. Il bénéficie de planchers chauffants et d’une fenestration qui rend le tout lumineux et confortable. Il dispose de 2 chambres à coucher, une salle de lavage, une salle de bain, une salle familiale, un rangement et un garage. Une écurie de 3 boxes avec une section dotée d’une porte de garage est à votre disposition sur la propriété. Un hangar (dôme) pour l’entreposage de machinerie se retrouve aussi près de celui-ci. Ce domaine vous offre de grandes possibilités pour différents projets agricoles ou maraîchers grâce à ses +/- 18 acres de terre cultivables. Au niveau de la forêt, il s’agit d’un excellent territoire de chasse au chevreuil (zone 4). Un plan d’aménagement forestier, ainsi qu’un rapport sur les travaux exécutés en 2021 sont également disponibles. N’oubliez pas la présence d’un chalet 3 saisons bien camouflé dans la partie boisée de la propriété! En bordure d’un lac privé, c’est un endroit paisible pour se reposer en nature. Le chalet de 2 chambres à coucher est éclairé et chauffé par le propane. L’eau (non potable) qui provient d’une source peut être branché pour en profiter dans le chalet. En termes de localisation, vous serez heureux de savoir que la résidence se trouve à seulement 3 minutes de voiture du village de Scotstown: la proximité des services avec la quiétude de la campagne. Vous serez également à distance de marche du Parc régional du Marécage-des-Scots, un sentier de 16,6 km, accessible en rando et à vélo en période estivale et tracé pour le ski de fond en hiver. Le sentier est absolument magnifique et vous guidera vers différentes haltes tout au long de votre parcours. Laissez-vous séduire par ce charmant domaine et ses nombreux atouts!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
0.00 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
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Terrain: |
0,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
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| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
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Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
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| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
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| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Gail Corbeil et Éric Corbeil)
Documents À tÉlÉcharger
Aucun
Aucun
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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